Procedurile au întârziat reabilitarea întregii fațade a unui imobil de patrimoniu

Nu cu mult timp în urmă pe strada Agrișelor a fost reabilitat, parțial, un imobil. Mai precis, a fost refăcută fațada de la parter și etaj, excepție făcând una dintre locuințe, situate la etaj.

Potrivit locatarilor, respectiva locuință, unde nu a fost refăcută fațada, se află în proprietatea Primăriei și este administrată de RIAL. Locatarii credeau că schelele vor fi demontate abia după ce va fi finalizată reabilitarea întregii clădiri și nu mică le-a fost mirarea când au văzut că muncitorii au lăsat „treaba neterminată”.  
În același timp, locatarii spun că, Primăria le-a trimis o comunicare în care se menționa că, potrivit Ordonanței nr 21 din 2002 privind gospodărirea localităților urbane, „cetățenilor le revine obligația de curățire a fațadelor și a altor construcții amplasate la frontul străzii, tencuirea și zugrăvirea periodică a acestora, potrivit măsurilor stabilite de consiliile locale”.
De asemenea, locatarii erau anunțați că, potrivit Hotărârii Consiliului Local nr. 192 din 2002, au obligația să întrețină în stare corespunzătoare imobilele în care își desfășoară activitatea prin efectuarea lucrărilor de reparații, amenajări și altor lucrări specifice. În aceste condiții, autoritățile locale i-au avertizat pe proprietarii acestui imobil să execute lucrări de reparație și întreținere a fațadei și acoperișului. De asemenea, în cazul în care de pe acoperiș sau fațadă se pot desprinde elemente țigle sau bucăți de tencuială, care pun în pericol siguranța trecătorilor care se deplasează pe trotuarul din fața imobilului, proprietarii sunt obligați să ia măsuri ce se impun, pentru protejarea trecătorilor. În caz contrar, potrivit actului normativ emis de autoritățile locale, proprietarii imobilului riscă să fie amendați cu sume cuprinse între 1.000 și 2.000 de lei.
Locatarii care au în proprietate locuințele s-au conformat și au reparat clădirea. Ei credeau că, o dată montate schelele, fațada va fi reparată în totalitate. „Dacă noi riscăm să fim sancționați, pentru că nu avem grijă de clădiri, înseamnă că ar trebui să se sancționeze și Primăria, care deține locuința unde nu s-a reabilitat fațada”, spune unul dintre locatari.

Proceduri, proceduri
De cealaltă parte, purtătorul de cuvânt al Primăriei, Sorin Toarcea, susține că municipalitatea are tot interesul ca fațada imobilului de pe strada Agrișelor să fie refăcută în totalitate, mai ales că este vorba despre o  clădire de patrimoniu. „Autoritățile locale s-au implicat și în reabilitarea clădirilor de pe strada Republicii. În cazul clădirii de pe strada Agrișelor – unde municipalitatea deține un spațiu – pentru a putea participa la reparare era nevoie de respectarea unor proceduri legale, ce presupuneau analize de oferte, aprobări. Practic, era vorba de o achiziție publică. În cazul clădirii în cauză a fost vorba despre o neînțelegere legată de timpul în care RIAL poate, în mod legal, să participe la reabilitarea fațadei”, declarat Toarcea. Altfel spus, dacă un simplu cetățean dorește să refacă fațada casei, nu trebuie decât să obțină avizele necesare și să se înțeleagă cu o firmă de construcții sau cu o echipă de muncitori care să efectueze lucrarea. În schimb, pentru lucrările de renovare a imobilelor deținute de municipalitate, e nevoie de respectarea tututor procedurilor legate de contractarea lucrării, iar în acest caz, perioada scursă între intenția de a renova și începerea efectivă a lucrărilor trece mai mult timp.

Reguli diferite, pentru proprietari diferiți
Situația se complică în momentul în care în aceeași clădire există și spații private, și spații ale municipalității, deoarece, în acest caz, proprietarii ar fi trebuit, în mod normal, să aștepte până în momentul în care se finalizau procedurile demarate de reprezentanții municipalității. De altfel, Toarcea susține că reprezentanții RIAL au discutat cu ceilalți proprietari despre acest aspect, se cunoștea faptul că și autoritățile locale doresc să se implice în această lucrare, că se putea aștepta până la finalizarea contractării. Mai mult, el este de părere că, dacă a fost începută lucrarea, ar fi fost normal ca muncitorii să mai aștepte puțin pentru a reface și fațada din dreptul spațiului deținut de municipalitate, nu să demoleze schela după finalizarea lucrării contractate de ceilalți proprietari.     (R.C.)