Pentru 6,8 hectare de teren viran, un proprietar are un impozit de 3.100 de lei

Un brașovean, proprietar al unui teren situat în plin câmp, s-a trezit că pentru această parcelă are de plătit un impozit corespunzător unei zone superioare, mai mare cu 250% decât cel de anul trecut. Reprezentanții Primăriei îl liniștesc pe cetățean, afirmând că situația se se poate remedia.

Ca mulți alți pensionari, care pun pe primul plan dările către Stat, brașoveanul Carlheinz Artur Kohut, în vârstă de 73 de ani, a mers zilele trecute la secția financiară, pentru a plăti impozitul pe teren. Locuind pe Strada Lungă, cetățeanul s-a prezentat la Agenția Fiscală de pe această stradă, de unde a aflat de la funcționari că, pentru un teren de aproximativ 6.800 de metri pătrați, amplasat pe strada Lânii, fără număr, are de plătit nu mai puțin de… 3.100 de lei. Brașoveanul spune că era sa facă infarct.
„Terenul se află într-un fost islaz, în zonă nu există rețele de alimentare cu energie electrică sau apă potabilă. Nu e nici măcar un drum de acces, așa că nu se poate construi nimic acolo. Nici măcar o grădină nu îți poți amenaja, deoarece în imediata vecinătate există o zonă locuită de oameni care sunt în stare să te lase fără recoltă”, a spus Kohut.

A fost schimbată încadrarea
Nemulțumit de situație, cetățeanul s-a prezentat la Direcția Fiscală Brașov, pentru a solicita explicații referitoare la suma exorbitantă, mai ales că anul trecut, pentru același teren, aflat în aceeași stare, a plătit numai 1.200 de lei.
„În 2009, terenul era încadrat în zona D a orașului. De la 1 ianuarie 2010, a fost trecut în zona C, motiv pentru care, pe lângă majorarea de 20%, aplicată tuturor contribuabililor, eu am mai suportat și majorarea rezultată din încadrarea într-o zonă superioară, adică o creștere de la 0,18 lei, în 2009, la 0,458 de lei pentru fiecare hectar, cât trebuie să plătesc în prezent. Practic, eu plătesc acum 3.100 de lei, cu 250% mai mult față de anul precedent. De unde să fac eu rost de acești bani, când sunt doar un pensionar de 73 de ani?”, a mai afirmat brașoveanul. 
 
De vină e identificarea
Purtătorul de cuvânt al Primăriei, Sorin Toarcea, spune că această situație este cauzată de modalitatea de identificare a terenului. Mai precis, parcela domnului Kohut este amplasată în spatele imobilelor de pe strada Lânii, în plin câmp și, pentru că trebuia să existe o identificare, el a declarat terenul ca fiind pe „Strada Lânii, f.n.”, deoarece această stradă era cea mai apropiată.
„Modificarea zonării se referă strict la proprietățile situate la frontul stradal, adică de o parte și de alta a drumului. Parcela domnului Kohut nu se încadrează în zona cu acces stradal, astfel că acest teren trebuie să rămână în zona D”, a precizat Toarcea. El a mai afirmat, că situația cetățeanului nu este singulară, în aceeași situație fiind și alți proprietari, care dețin terenuri pe câmpul din apropierea străzii Lânii sau pe cel din zona Tractorul, unde terenurile apar în situația privind plata impozitelor ca fiind amplasate pe Strada 13 Decembrie.

Nu va plăti 3.100 de lei
Sorin Toarcea a mai declarat că situația poate fi remediată foarte simplu, iar cetățeanul nu va fi nevoit să plătească impozitul pe teren calculat corespunzător zonei C, adică 3.100 de lei. „Singurul lucru pe care trebuie să îl facă brașoveanul, este să depună la Primărie o cerere, însoțită de un plan de situare a terenului prin care să solicite eliberarea unei adeverințe în care să se precizeze zona în care se încadrează proprietatea lui, adică în zona D. Municipalitatea îi va elibera acest document, de care brașoveanul are nevoie pentru recalcularea impozitului pe teren”, a explicat purtătorul de cuvânt al Primăriei.

Acest material are la bază sesizarea domnului Kohut Carlheinz Artur, cu nr. 26, adresată serviciului TEXpert. Adresați-ne întrebările și solicitările dvs. în scris, pe adresa: Transilvania Expres, str. Traian Grozăvescu nr. 7, Brașov, la tel. 410.845 sau pe e-mail: texpert@transilvaniaexpres.ro.