Brașovenii care au acumulat restanțe la întreținere sunt executați fără milă

În ultima perioadă, tot mai mulți brașoveni sunt în imposibilitatea de a mai suporta cheltuielile de întreținere, ajungând să acumuleze datorii istorice. Mulți dintre ei ajung „pe mâna” executorilor judecătorești care, pentru a recupera creanțele, sunt dispuși să-i lase pe oameni în stradă.
 
Elena Istudor este una dintre multele persoane din Brașov aflate în această situație care, din cauza restanțelor la întreținere, riscă să rămână fără locuință. Femeia locuiește împreună cu fiul ei, într-o garsonieră de pe strada Lucernei, din Cartierul Bartolomeu Nord. Pentru a-și trimite băiatul la facultate, a împrumutat bani de la bancă și nu a mai avut cum să își achite facturile la întreținere. „În 21 septembrie, executorul judecătoresc a venit la ușa mea să vadă locuința și să mă arunce în stradă. Am rugat-o să mă mai păsuiască și a spus că în 28 septembrie revine revine, apoi m-a mai amânat, iar din 28 octombrie risc să ajung pe drumuri. Lucrez la un cămin de bătrâni unde, până lunile trecute aveam un salariu de 600 de lei, iar acum, după ce ne-au redus salariile, am rămas cu 400 de lei, din care 300 îi dau băncii. Sunt disperată, nu am bani și, în câteva zile nu voi mai avea nici casă”, a declarat femeia. Ea acuză conducerea asociației de proprietari că nu a ținut cont de situația ei economică și a acționat-o în instanță, pentru a-și recupera datoria. „Penalitățile sunt enorme. Eventual, într-un an, dacă aș fi pusă în situația de a plăti restanțele, fără penalizări, aș reuși să acopăr o mare parte a datoriei”, mai susține Elena Istudor. 

„Pe noi cine ne înțelege?”
„Dacă oamenii nu își achită facturile, noi nu avem bani pentru a ne plăti furnizorii care, într-un final ajung să sisteze furnizarea apei calde sau a căldurii, iar locatarii, mai ales cei care sunt cu plata la zi, vin tot la noi, pentru a ne reproșa că nu beneficiază de un serviciu pe care l-au plătit. Nouă ni se cere să-i înțelegem pe oameni, dar pe noi cine ne înțelege? Avem 375 de apartamente în asociație, din care restanțe au în jur de 75. Problema nu este numărul lor ci, valoarea totală a datoriei, care este foarte mare”, a declarat președintele asociației, Aurora Vrânceanu.
Ea a mai declarat că Elena Istudor a acumulat până în prezent o datorie de aproape 10.000 de de lei, astfel că va fi acționată din nou în judecată. „Cei aproape 8.000 de lei reprezintă doar datoria acumulată până în luna iulie a anului trecut, când a fost finalizat dosarul de executare silită. De atunci, a mai acumulat o datorie de 20 de milioane de lei vechi, la care se vor mai adăuga și penalizările care, potrivit legislației în vigoare, reprezintă 0,2% din suma restantă”, a explicat reprezentanta asociației.

Mai sunt câteva zile
Ea a precizat că, executorul judecătoresc i-a pus în vedere femeii să-și achite integral datoria către asociație până în 28 octombrie, dată după care există posibilitatea executării silite, ce se poate materializa chiar prin evacuarea din locuință. „Am avut și avem mulți rău-platnici trimiși în judecată. Chiar acum, pe lângă locatara amintită, mai avem încă două dosare de executare, însă aceștia au venit, au început să plătească și, până la termenul impus de executor,  e posibil să își achite integral datoriile”, a mai spus președintele. De altfel, ea a precizat că ultima plată efectuată de locatara care riscă să fie evacuată a fost făcută la începutul anului 2008, anterioara fiind făcută în aprilie 2007. Mai mult, ea declară că, femeia a fost ajutată inclusiv de Primărie, care i-a plătit întreținerea în urmă cu câțiva ani. „În schimb, noi ne-am ocupat de întocmirea documentației, pentru acordarea ajutoarelor de încălzire, dar locatara respectivă nu a venit niciodată să își întocmească dosarul”, a mai afirmat Vrânceanu.

Lege inaplicabilă… 
Pe de altă parte, Parlamentul a aprobat, încă din iulie 2010, un act normativ (Legea nr. 175 din 2010)  care prevede că proprietarii sau chiriașii, al căror venit net lunar pe membru de familie este de maxim 1.000 de lei, vor fi scutiți de la plata penalităților, cu condiția să își achite integral cotele de contribuție la cheltuielile asociațiilor de proprietari, în termen de 12 luni de la data intrării în vigoare a acestui act normativ. În același timp, sumele cu titlu de penalități datorate către asociațiile de proprietari, anulate conform prezentei legi, vor fi scăzute și din obligațiile contractuale existente între asociațiile de proprietari și societatea furnizoare de servicii.
Referitor la aceste prevederi, reprezentanta asociației susține că nu o poate aplica această lege, din moment ce asociațiile de proprietari nu au primit nici o clarificare, iar normele metodologice ale actului normativ nu au apărut. În aceste condiții, apar numeroase întrebări: cum trebuie procedat, atât în cazul aplicării actului normativ, cât și în ceea ce privește evidențele contabile? Legea se aplică și celor aflați în executare silită? În schimb, Vrânceanu a precizat: „Locatara are posibilitatea achitării integrale a datoriei, inclusiv a penalităților, după care noi solicităm CET, scăderea penalităților achitate de locatar, ei ne trimit o factură storno, prin care să se echilibreze situația dintre noi și furnizori, după care noi vom regla situația penalităților cu proprietara”, a mai declarat Vrânceanu.