Zgârie-nori de 160 de metri și „Entertainment Mall”. Planul de miliarde al fraților Pavăl care redefineste Clujul
Fondatorii Dedeman, Dragoș și Adrian Pavăl, apasă pedala de accelerație în imobiliare și pregătesc o dezvoltare fără precedent pe fosta platformă Cora din Cluj-Napoca. Proiectul mixt include un turn gigant de 33 de etaje și un nou concept regional de retail și divertisment.
După ce recent au securizat aprobarea Consiliului Concurenței pentru preluarea operațiunilor Carrefour din România într-o tranzacție istorică de 823 de milioane de euro, frații Pavăl își mută atenția pe piața dezvoltărilor imobiliare din Transilvania. Prin vehiculul lor de investiții, Pavăl Holding, aceștia au preluat dreptul de utilizare pentru un teren strategic de peste 76.000 de metri pătrați situat la intrarea în Cluj-Napoca dinspre Florești (amplasamentul fostului hipermarket Cora, actual Carrefour).
Documentația urbanistică depusă recent la Primăria Cluj-Napoca indică planuri extrem de ambițioase care vor schimba definitiv peisajul urban și profilul economic al zonei de vest a municipiului.
Un gigant de 160 de metri și conceptul de „Entertainment Mall”
Punctul de atracție vizual al viitorului complex imobiliar mixt este propunerea de a ridica o clădire-turn cu o înălțime maximă de 160 de metri și 33 de etaje, ce va funcționa în principal ca apart-hotel și spații de cazare. Dacă va primi undă verde de la autorități, structura va deveni cel mai înalt zgârie-nori din Transilvania.
Spre deosebire de centrele comerciale clasice, proiectul mizează pe un „Entertainment Mall”, gândit ca un magnet regional pentru petrecerea timpului liber. Acesta va integra:
- Zone extinse de divertisment, facilități sportive și spații culturale.
- Clădiri moderne de birouri, servicii medicale și spații educaționale.
- O zonă de restaurante și promenadă extinsă pe malul râului Someșul Mic.
Conexiunea Florești – Cluj și provocările de trafic
Deși proiectul promite să aducă un aport economic masiv și să pună Clujul pe harta clădirilor de mare înălțime, amplasarea sa generează deja dezbateri aprinse legate de mobilitate. Zona de acces dinspre Florești este recunoscută ca fiind una dintre cele mai congestionate artere rutiere din țară.
Pentru a contracara blocajele, documentația propune soluții avansate de infrastructură integrată:
- Mobilitate verde: O legătură pietonală și o pistă de biciclete continuă care va conecta Parcul Rozelor din Cluj-Napoca direct cu localitatea Florești.
- Transport public dedicat: Amenajarea unor stații moderne de transport în comun în interiorul complexului, corelate cu viitoarele studii de trafic și fluxuri urbane.
Cu o avere combinată estimată de Forbes la peste 4 miliarde de dolari, frații Pavăl își consolidează prin acest mega-proiect poziția de jucători cheie nu doar în retailul de bricolaj și cel alimentar, ci și în regenerarea urbană de mare anvergură din România. Proiectul se află în faza de analiză și obținere a avizelor necesare din partea comisiilor de urbanism ale municipalității.
Foto: rhn.ro
Acest material este proprietatea site-ului Mytex.ro si poate fi preluat pe site-ul dvs doar cu citarea sursei prin afisarea linkului catre articolul din site-ul mytex.
