Bătaia pe chirii a început: Brașovul, în topul celor mai scumpe orașe universitare. Cât a ajuns să coste un apartament la debut de toamnă

Piața imobiliară intră în faza de fierbere maximă odată cu începutul lunii septembrie. Valul de studenți care iau cu asalt marile centre universitare pune o presiune uriașă pe stocul de locuințe, generând un comportament speculativ din partea unor proprietari.

Din punct de vedere al costurilor, Bucureștiul conduce topul scumpirilor (400 € garsoniera, 600 € apartamentul cu 2 camere și 890 € cel cu 3 camere), urmat îndeaproape de Cluj-Napoca și Brașov. La polul opus, Timișoara rămâne cel mai accesibil mare centru studențesc (275 € garsoniera), iar Oradea oferă cele mai ieftine garsoniere din țară, la 250 €/lună.

Harta chiriilor în Brașov și principalele orașe din țară

În Brașov, un chiriaș trebuie să pregătească un buget mediu de 350 euro/lună pentru o garsonieră, 500 euro/lună pentru 2 camere și 680 euro/lună pentru 3 camere. Cele mai accesibile opțiuni din oraș sunt zona Gării (450 euro/lună) și cartierul Astra (460 euro/lună, după o scădere anuală de 8%) – potrivit imobiliare.ro.

Situația prețurilor medii și a celor mai ieftine cartiere în restul țării:

• Cluj-Napoca: Chirii medii de 400 € (garsonieră), 580 € (2 camere) și 750 € (3 camere). Cele mai ieftine zone sunt Mănăștur și Dâmbul Rotund (500 €/lună).
• Constanța: Prețuri similare cu Brașovul pentru garsoniere (350 €) și 2 camere (500 €), iar cele 3 camere ajung la 650 €. Cartierele de buget sunt Tomis III și Inel I (450 €/lună, -10%).
• Iași: Garsonierele ating 340 €, 2 camere 450 €, iar 3 camere 550 €. Zonele ieftine sunt CUG și Frumoasa (350 €/lună) sau Alexandru cel Bun (360 €/lună).
• Timișoara: Cel mai ieftin mare centru universitar, cu 275 € pentru o garsonieră, 440 € pentru 2 camere și 500 € pentru 3 camere.
• Craiova, Galați, Ploiești, Sibiu și Oradea: Bugetul pentru o garsonieră variază între 250 € (Oradea) și 300 € (Sibiu, Ploiești, Craiova, Galați). Apartamentele cu 2 camere se închiriază cu 400 € la Sibiu și Oradea, respectiv 420 € la Craiova, Galați și Ploiești.