Analiză. Cele mai atractive investiții imobiliare în 2018

Apartamentele neconvenționale și casele pentru sedii de firme vor fi cele mai profitabile investiții în 2018, arată o analiză elaborată de  o companie de consultanţă imobiliară.

Astfel, apartamentele în clădiri cu regim mic de înălţime, situate în zone apropiate de puncte de interes precum centre de afaceri, şcoli private, instituţii medicale vor deveni tot mai atractive pentru cei interesaţi să investească. Randamentul pentru astfel de investiţii, calculat în funcţie de preţul proprietăţii şi valoarea chiriei generată anual, va avea valori diferite în funcţie de particularităţile zonei şi ale apartamentului.

„Piaţa de investiţii imobilare a cunoscut în ultima perioadă o evoluţie dinamică marcată de nevoile tot mai specifice ale cumpărătorilor interesaţi de investiţii rentabile. În condiţiile actuale, clienţii sunt în căutare de oportunităţi care să le ofere un randament satisfăcător, dar care să se încadreze şi în anumite condiţii pe care le urmăresc, precum calitatea sau siguranţa”, arată studiul realizat de Wizmo.ro şi RE/MAX Grup de Lux.

De exemplu, pentru un apartament de 3 camere, la un preţ aproximativ de 140.000 euro, închiriat la 750 euro/lună, va rezulta un randament de 6,5%, cu amortizarea investiţiei în aproximativ 15 ani.

Totodată, casele care se află în zone ce permit transformarea lor în spaţii de birouri sau chiar spaţii comerciale pentru sedii de firme vor fi şi mai profitabile pentru potenţialii investitori. De pildă, o casă de aproximativ 265.000 de euro, la o chirie de 1.550 de euro, va genera un randament de 7%, investiţia urmând să fie recuperată în aproximativ 14 ani.