Administrația Coliban vrea să-i vândă lui George Copos teren pe Tâmpa la preț de dumping

Administrația Coliban vrea să-i vândă lui George Copos teren pe Tâmpa la preț de dumping.

Allen Coliban a pregătit un proiect de HCL privind vânzarea directă a terenului aferent telecabina Tâmpa către SC Ana Teleferic S.A., deţinută de omul de afaceri George Copos. Vineri, în şedinţa Consiliului Local, primarul USR va propune vânzarea terenului respectiv, care are o suprafaţã de 416 m.p. Preţul tranzacţiei este de 135 euro/mp fără TVA. Adică numai 670,05 lei/m.p.!, potrivit jurnalistului Ovidiu Zară de la Puterea.

Proiectul se află la numărul 57 pe ordinea de zi a ședinței CL Brașov – Vezi AICI.

Conform sursei citate, pentru a parafa tranzacţia cu Copos, Allen Coliban a apelat la un evaluator imobiliar, Team Ronexpert SRL, care a mai încheiat contracte cu municipalitatea braşoveană şi cu multe primării din judeţ.

Administrația Coliban vrea să-i vândă lui George Copos teren pe Tâmpa la preț de dumping

Conform Raportului de evaluare întocmit la data de 11 martie 2024 şi comunicat Primăriei Braşov o zi mai târziu (prin adresa înregistrată cu nr. 40.467/12.03.2024), prețul pentru acest teren a fost stabilit la suma de 56.160 euro fără TVA (echivalent a 278.950 lei la cursul valutar comunicat de BNR de 4,9671 lei/euro, valabil la data de referință a evaluării). Practic, înseamnă că un metru pătrat de teren pe Tâmpa a fost evaluat la doar 135 euro/m.p. (echivalent a 670.05 lei/m.p.).

De asemenea, jurnalistul de la Puterea a constatat rapiditatea din acest caz: pe 11 se evaluează terenul, pe 12 se comunică raportul de evaluare Primăriei Brașov, iar pe 14 martie edilul a înregistrat la Primăria Braşov, sub nr. 42796, proiectul de „Hotărâre a Consiliului Local privind vânzarea directă a terenului aferent Telecabina Tâmpa – stația superioară, către SC Ana Teleferic SA”.

Societatea deținută de George Copos are certificatul de atestare a dreptului de proprietate asupra unui teren de 1.514 mp, teren aferent obiectivului Teleferic cu cabine Tâmpa din Municipiul Braşov – staţie inferioară şi staţie superioară, care însă nu a produs efecte juridice, deoarece nu a fost înscris în evidențele de carte funciară. Pentru a demara lucrări de modernizare ale telecabinei, Copos are nevoie şi de terenul de 416 m.p., aferent Telecabina Tâmpa – staţia superioară, care face parte din domeniul privat al Municipiului Braşov.

Legătura cu Restaurantul Panoramic

Pentru a intra în posesia Restaurantului Panoramic, situat pe Tâmpa, George Copos a plătit către SC Aro Palace suma de 7,353 milioane de lei, potrivit sursei citate. Pentru ca Restaurantul Panoramic să funcţioneze, este nevoie ca Telecabina Tâmpa, singura care face legătura cu localul, să fie modernizată, dar pentru aceasta trebuie ca terenul aferent acesteia să intre în totalitate în posesia afaceristului bucureștean.

Conform lui George Copos, modernizarea și reabilitarea restaurantului menționat și a Telecabinei Tâmpa vor costa 7 milioane de euro, iar lucrările vor dura un an și jumătate.

Rămâne de văzut cum vor vota consilierii locali…