Tranzactiile imobiliare pe piata brasoveana sunt in blocaj – Masura BNR de a limita accesul la credite nu a „miscat” cererea de inchiriere a locuintelor in Brasov, asa cum s-a intamplat in alte orase

In timp ce in unele zone ale tarii cererea de inchiriere a locuintelor a inceput sa creasca vertiginos fata de cea de cumparare, dupa ce Banca Nationala a restrictionat accesul la creditele in valuta, la Brasov situatia pietei imobiliare ramane inca neschimbata. Cel putin asa sustin agentii imobiliari din oras. Acestia explica faptul ca piata brasoveana a revenit practic la situatia pe care o inregistra inainte de anul 2003, an in care creditele imobiliare si ipotecare au devenit accesibile pentru populatie. Acest fapt a facut ca pe parcursul anilor 2003 si 2004 pe piata imobiliara brasoveana sa se inregistreze o adevarata explozie a tranzactiilor de vanzare-cumparare, fapt care a dus, in final, la o crestere exagerata a preturilor imobilelor. Consecinta a fost blocarea tranzactiilor de vanzare-cumparare a apartamentelor incepand cu anul in curs. In aceste conditii, masura Bancii Centrale nu avea cum sa mai schimbe cu nimic trendul pietei imobiliare brasovene, sunt de parere agentii imobiliari brasoveni. „Chiar daca BNR nu ar fi recurs la o astfel de masura, foarte putini oameni ar mai fi avut posibilitatea sa obtina de la banci credite ipotecare sau imobiliare pentru a achizitiona o locuinta. Asta pentru ca preturile apartamentelor din orasul nostru au ajuns la un nivel extrem de ridicat pentru posibilitatile financiare ale celor care necesita o casa”, ne-a declarat Adrian Pop, vicepresedintele filialei brasovene a Uniunii Nationale a Agentiilor Imobiliare (UNIM). In aceasta situatie, cei care au nevoie de o locuinta nu pot decat sa se orienteze spre inchiriere, lucru care ar trebui sa determine o crestere a cererii in aceasta privinta. Agentii imobiliari spun insa ca, deocamdata, nu s-a ajuns la aceasta situatie. Perioada in care a fost semnalata o sporire a cererii in acest sens a fost cea a lunilor august si septembrie, interval in care turistii au apelat la apartamentele inchiriate in regim hotelier, iar studentii au inceput sa caute spatii pentru a locui pe durata anului universitar. (M.O.)