Cât costă cea mai ieftină locuință din Brașov? Garsoniera de 11 metri pătrați scoasă la vânzare pe bani de mașină second-hand

Piața imobiliară din Brașov continuă să surprindă prin contraste extreme. În timp ce prețurile medii pe metrul pătrat în oraș depășesc pragul de 1.900 – 2.000 de euro, o ofertă ieșită din comun atrage atenția cumpărătorilor cu un buget redus: o cameră de locuit scoasă la vânzare în cartierul Bartolomeu pentru suma de 17.700 de euro.

Proprietatea, situată pe strada Dimitrie Anghel la etajul 3 al unui bloc cu 4 niveluri, are o suprafață utilă de doar 11 metri pătrați. Pentru a pune cifra în perspectivă, spațiul este abia cât un loc de parcare generos sau o garsonieră microscopică, fiind una dintre cele mai ieftine și mai mici locuințe disponibile pe piața locală în acest moment.

Baie la comun și plată în Crypto

Oferta vine însă cu o serie de compromisuri majore la capitolul confort:

• Fără baie proprie: Spațiul sanitar este amplasat pe coridorul blocului și este folosit la comun cu o altă familie.
• Fără bucătărie mobilată: Camera dispune doar de o racordare la rețeaua de apă în interior, permițând eventual montarea unei chiuvete sau a unui chicinete improvizate.
• Necesită renovare completă: Noul proprietar va trebui să investească suplimentar pentru a face spațiul locuibil.

Un detaliu inedit din anunț este flexibilitatea vânzătorului în privința modalității de plată: proprietarul anunță că acceptă și plata în criptomonede, o practică încă rară pe piața imobiliară din Brașov. De asemenea, vânzătorul sugerează că imobilul poate fi achiziționat și prin credit, cu o rată estimată la 410 lei pe lună.

Investiție sau soluție de avarie?

Suprafața de 11 mp încadrează spațiul mai degrabă în categoria fostelor camere de cămin sau garsonierelor de tip micro. Chiar și în aceste condiții, într-o piață imobiliară extrem de tensionată precum cea din Brașov, unde chiriile au crescut semnificativ, astfel de proprietăți își găsesc rapid cumpărători – de la persoane singure sau studenți cu bugete limitate, până la investitori care mizează pe închirierea ulterioară la un preț accesibil.