Afaceri – „Imprumut valuta, solicit garantii imobiliare”

In conditiile in care accesul la un credit bancar a devenit aproape imposibil pentru cea mai mare parte a populatiei, multi brasoveni sunt tentati sa apeleze la ofertele de imprumut rapid, aparent foarte avantajoase, ce apartin unor persoane fizice. Ziarele mustesc de asemenea anunturi, care mai de care mai atractive. „Ofer valuta, imprumut, dobanda minima, rog seriozitate”, „Imprumuturi rapide, garantii imobiliare” sau „Ofer imprumut, conditii avantajoase” sunt doar cateva din formulele cu care camatarii, adevarati bancheri fara banca, incearca sa-si atraga viitoarele „victime”. Propunerile de „afaceri” sunt insa destul de dubioase. In primul rand, dobanda este una naucitoare. Pe piata „neagra” a imprumuturilor rata dobanzii este cuprinsa intre 5% si 15% nu pe an, ci pe LUNA. Sunt insa si cazuri cand dobanda ajunge chiar si la 30-50% pe luna, indiferent daca vorbim de un imprumut in euro sau dolari americani.
Cel putin asa sustin cei direct implicati in asemenea activitati. Am stat de vorba telefonic cu cativa dintre acesti intreprinzatori. Unul dintre ei, o doamna destul de abila in conversatie, ne-a dat asigurari ca „nu imprumut mai mult de 5.000 de euro, dar vreau garantii imobiliare. Altfel nici nu stau de vorba. Daca sunteti de acord mergem la un notar pe care-l cunosc foarte bine si facem actele cat mai repede posibil. Dar trebuie sa-mi aduceti un extras de carte funciara”. Altul s-a aratat extrem de binevoitor sa ne imprumute, „ca doar suntem oameni”, si, in final, ne-a declarat ca „pot sa va dau banii chiar azi, dar sa aveti un apartament in proprietate”.

Penalitati de 1%/zi
In final, am ajuns la urmatoarea concluzie. Intr-un an de zile, beneficiarul creditului trebuie sa returneze cel putin o data si jumatate din cat a imprumutat, daca nu chiar de patru ori mai mult decat a luat. Asta in cel mai fericit caz. Pentru ca practica trista a ultimilor 15 ani ne-a demonstrat ca nu imprumutarea banilor cu dobanda este principalul obiectiv al afacerii. De regula, pentru 5.000 de euro, suma maxima care poate fi obtinuta pe aceasta cale la Brasov, cel interesat trebuie sa dispuna macar de o garsionera cu un grad sporit de confort, pe care sa o gajeze. Dupa expirarea termenului prevazut in contract, in cel mai bun caz, debitorul are de rambursat o suma considerabila. Iar daca mai adaugam si dobanda pentru fiecare zi de intarziere, care este de regula de 1%/zi, rezulta ca, in final, cel care s-a imprumutat s-ar putea sa plateasca o dobanda de 400% sau chiar 500% la cei 5.000 de euro. In cel mai rau caz, la expirarea termenului debitorul il cauta pe camatar pentru a-i inapoia banii.
De obicei acesta se „da” plecat, bolnav sau foarte ocupat, iar timpul trece si penalitatile de intarziere se aduna. Ulterior, camatarul se adreseaza instantei de judecata pentru a pune mana pe imobilul gajat, in conformitate cu clauzele contractuale, iar dupa cateva saptamani debitorul se trezeste la usa cu un executor judecatoresc care vrea sa-l evacueze. In acest fel, de-a lungul ultimilor 15 ani, mii, daca nu zeci de mii de romani s-au trezit aruncati in strada si au ramas pe drumuri.

Bancheri… de trotuar
Nici unul dintre cei care dau anunturi in ziar nu au un sediu propriu, dar nici nu „bat” palma la telefon. Ei ii cheama pe cei interesati la o intalnire in strada, pentru a stabili detaliile „afacerii”, spunand ca, „daca sunteti interesat, ne intalnim undeva si daca va hotarati sa luati imprumutul, mergem la notar”. Afirmatia este facuta parca pentru a-i intari convingerea persoanei care cere informatii ca totul decurge legal. Mai mult, ei isi iau o masura de precautie, solicitand extrasul de carte funciara al imobilului adus ca garantie. Trebuie spus insa ca imprumuturile se acorda, de regula, pe o perioada de sase luni, maximum un an de zile. Ceea ce este foarte ciudat este ca nici unul dintre camatari nu pune intrebari despre sursele de castig ale clientilor lor. Atata vreme cat sunt garantii imobiliare, este suficient.

(Departamentul Economic)