Asigurarea obligatorie a locuinței, din nou amânată

Românii mai au de așteptat până când vor ști de când statul îi va obliga să își asigure casele. Termenul de la care această asigurare va deveni obligatorie nu este încă stabilit, însă actorii din piață speră că acest lucru să se întâmple în partea a două a anului. „Nu putem da o data certă de începere deoarece negocierile pentru încheierea contractului de reasigurare se pot întinde”, a declarat recent președintele Poolului de Asigurare Împotrivă Dezastrelor Naturale (PAID), Marius Bulugea, citat de un portal de știri.
El estimează însă că până la finele lui 2010, aproximativ 25% din locuințe vor fi asigurate, ceea ce înseamnă că termenul de începere va fi undeva în partea a două a anului.

Despăgubiri de max. 20.000 de euro
Conform Legii nr. 260 din 2008, asigurarea locuințelor devine obligatorie după 90 de zile de la adoptarea normelor de aplicare de către Comsia de Supraveghere a Asigurărilor (CSA). Acest termen a expirat însă, fără că PAID să finalizeze pregătirile pentru emiterea polițelor.
În aceste condiții, este necesar un nou termen, care va fi stabilit prin modificarea Legii nr. 260. Suma asigurată, despăgubirea maximă pe care o pot încasa clienții, este stabilită prin lege și este diferențiata în funcție de tipul construcției.
Este vorba despre 20.000 euro pentru locuințele cu structură de rezistență din beton armat, metal ori lemn sau cu pereți exteriori din piatră, cărămidă arsă sau din orice altă materiale rezultate în urmă unui tratament termic sau chimic (denumite și locuințe tip A) și de 10.000 euro pentru construcțiile cu pereți exteriori din cărămidă nearsa sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic sau chimic (locuințe tip B).
Tot prin lege a fost stabilită și prima de asigurare anuală, care va fi de 20 euro pentru locuințe de tip A și de 10 euro pentru cele de tip B. Din momentul în care această asigurare devine obligatorie, proprietarii vor avea la dispoziție 3 luni pentru a încheia aceste polițe. În caz contrar, ei riscă să fie amendați de primarii, care pot aplica penalizați cuprinse între 100-500 lei.

Ce fac dacă am deja o asigurare?
Persoanele care au încheiat în prezent o asigurare facultativă pentru locuință așa cum sunt cei care au obținut un credit imobiliar și care sunt obligați să încheie această asigurare nu vor fi obligate să încheie asigurarea obligatorie până când poliță actuală nu expiră. Conform datelor CSA, doar 15% din cele 8,5 milioane de locuințe sunt asigurate în prezent. La data expirării poliței, ei vor trebui să încheie o poliță de asigurare obligatorie a locuinței. Având în vedere că sumă asigurată este limitată în acest caz la maxim 20.000 euro, cel mai probabil ei vor fi nevoiți să încheie și o asigurare facultativă de completare pentru locuință. Conform prevederilor legale, în caz de daună, despăgubirea se va acordă cu prioritate din asigurarea obligatorie și, dacă mai este cazul, se va apela și la poliță facultativă.
Cu toate acestea, trebuie să știți că asigurarea obligatorie acoperă doar câteva riscuri fiind limitate la pierderile rezultate în urma cutremurelor de pământ, alunecărilor de teren și inundațiilor. Dacă asiguratul înregistrează pierderi din alte cauze, el nu va fi despăgubit. Asigurările facultative de locuințe pot acoperi mai multe riscuri, de la incendii, vandalism, furt, și până la căderea accidentală a unor corpuri și protecție împotriva echipamentelor electrice și electronice.