DEBITE. În primul trimestru, 7.000 de proprietăți au fost executate silit de creditori

În primele trei luni ale anului, băncile, dar și statul au executat silit aproape 7.000 de case și terenuri, în creștere cu 40% față aceeași perioadă a anului 2009, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, citate de o agenție de presă. Din totalul proprietăților executate silit, peste 4.300 au fost scoase de bănci la licitație. Interesul cumpărătorilor este însă scăzut, astfel încât doar 10% dintre proprietățile puse sub sechestru sunt vândute.
Aceeași sursă, citând reprezentanți ai instituțiilor financiare, mai precizează că măsurile de austeritate impuse de Guvern ar putea duce la o creștere cu cel puțin 50% a numărului de executări silite. Băncile din România ar putea recupera de la rău-platnici anul acesta, doar din executările silite, peste o jumătate de miliard de euro, însă, din această sumă bancherii se așteaptă să încaseze cel mult 10%.

Prețul, fără legătură cu creditul
Ca să treacă la executarea silită a unui debitor o bancă trebuie să astepte 90 de zile, timp în care încearcă să facă o reeșalonare a creditului și să ajungă la o înțelegere amiabilă cu creditorul. Potrivit bancherilor, se poate ajunge și la termene de 6 – 9 luni până când instituția trece la executare silită. Executorii bancari spun că prețul nu are legătură cu acoperirea creditului. Dacă imobilul se va vinde la un preț mai mic decât valoarea creanței, debitorul va fi urmărit în continuare de bancă. Datele BNR arată că în martie restanțele mai mari de 30 de zile ale persoanelor fizice depășeau 760 de milioane de euro. Peste 70% din aceste restanțe depășeau 90 de zile. În topul județelor cu cele mai multe executări silite se află Timiș, cu 265 de cazuri, Cluj cu 235 de executări și Arad cu 210.
Totalul creditelor cu întârzieri la plată de cel puțin o zi a crescut cu 6,5% în luna aprilie, față de martie, ajungând la 11,1 miliarde de lei, potrivit situației date publicității de Banca Națională a României. Ponderea creditelor cu restanțe la plată a fost de 5,51% din total credit neguvernamental, comparativ cu 4,72% în martie. Potrivit datelor statistice publicate în raportul privind „Structura în profil teritorial a creditelor și depozitelor clienților nebancari neguvernamentali”, creditele restante în lei se ridicau la 5,48 miliarde de lei, reprezentând 7% din totalul împrumturilor în sold acordate în monedă națională firmelor și populației.
În ceea ce privește finanțările în valută, împrumuturile restante aveau o valoare în echivalent lei aproape similară, de 5,6 miliarde de lei, dar ponderea acestora este mult mai redusă, respectiv 4,55% din totalul portofoliului în monedă străină. Datele privind indicatorii monetari publicate de Banca Centrală relevă faptul că soldul creditului neguvernamental a scăzut în luna aprilie cu 0,1% comparativ cu luna similară de anul trecut, ajungând la 200,32 miliarde de lei, în contextul diminuării componentei în lei cu 5,3% și al majorării celei în valută cu 3,5%, dar a crescut cu 0,5% față de luna martie a anului în curs. Soldul creditelor pentru firme și populație se ridică la 201,4 miliarde de lei, din care 78,25 miliarde de lei finanțări în monedă națională și 123,24 miliarde împrumuturi în valută.