Ingenios – Bancile cauta solutii pentru a onora cat mai multe cereri de credit

Cea mai la indemana este majorarea termenelor de rambursare a imprumuturilor
La numai cateva zile de la intrarea in vigoare a normelor BNR care restrictioneaza accesul populatiei la credite, bancile incep deja sa resimta consecintele. Unii bancheri sustin ca cererea de creditare a scazut considerabil inca de cand a inceput sa se vorbeasca despre inasprirea conditiilor de acordare a imprumuturilor. In plus, reprezentantii institutiilor de credit apreciaza ca, din luna septembrie, doar patru din zece clienti care solicita imprumuturi se mai califica pentru obtinerea de noi credite, in termenii si conditiile stabilite de BNR. Potrivit noilor norme, totalul angajamentelor lunare de plata asumate de o persoana nu poate sa depaseasca 40% din veniturile nete lunare ale acesteia. Gradul maxim de indatorare scade la 35% in cazul imprumuturilor imobiliare, iar avansul de 25% din valoarea locuintei este obligatoriu. In plus, la solicitarea unui credit, clientul bancii este obligat sa declare toate imprumuturile contractate anterior, inclusiv finantarile prin leasing. Singurele care fac exceptie de la regula sunt cardurile de credit.

Rate mai mici, datori mai mult timp
Pentru a nu-si pierde clientii, bancile au gasit deja o cale de a depasi acest inconvenient. Singura modalitate ramasa la indemana pentru a „fenta” noile restrictii de creditare impuse de BNR este prelungirea perioadei de creditare. Acest lucru presupune ca, pentru aceeasi suma imprumutata, clientul va avea de plata o rata lunara mai mica, dar va fi dator mai multa vreme. In schimb, in aceste conditii bancile isi vor putea da OK-ul pe solicitarea lui de credit. Astfel se face ca tot mai multe banci au anuntat in ultimele zile majorarea termenelor de rambursare la unele credite acordate. Aceasta masura a fost luata in special in cazul creditelor de valoare mai mare, cum sunt cele ipotecare sau cele de nevoi personale garantate cu ipoteca.
De exemplu, in unele cazuri a fost vorba chiar de dublarea perioadei, de la 10 la 20 de ani. Pentru creditele ipotecare tot mai multe banci „merg” pana la termene de rambursare de 25 de ani. „Noi nu am luat nici o decizie pana acum, deoarece suntem inca in faza de studiere a Normei 10/2005. Este posibil ca la creditele ipotecare sa majoram perioada maxima de rambursare de la 20 de ani, cat este in momentul de fata, la 25 de ani. Acelasi lucru il avem in vedere si pentru creditele de nevoi personale nenominalizate garantate cu ipoteca”, ne-a declarat directorul sucursalei Brasov a unei importante banci.