„Finantele vor sa dea o noua lovitura sectorului imobiliar” – Sustin agentii imobiliari, care cred ca aplicarea unui impozit de 2% din valoarea de vanzare va duce la scaderea volumului tranzactiilor imobiliare

Agentii imobiliari brasoveni contesta noul sistem de impozitare a tranzactiilor imobiliare, propus de Ministerul Finantelor Publice (MFP) prin proiectul de Cod Fiscal. Ei il considera drept o suprataxa, a carei introducere nu ar avea nici o justificare. In conformitate cu proiectul de ordonanta de urgenta pentru modificarea Codului Fiscal, de anul viitor, tranzactiile imobiliare vor fi impozitate cu 2% din valoarea de vanzare. Mai mult, proiectul prevede ca impozitul trebuie calculat si retinut de catre cumparatorul proprietatii imobiliare prin aplicarea cotei de 2% asupra sumei convenite prin contract. Acesta din urma trebuie sa faca dovada platii impozitului in momentul in care doreste sa intabuleze pe numele sau proprietatea dobandita. Concret, noul proprietar trebuie sa vireze impozitul la bugetul de stat in termen de cinci zile de la data incheierii contractului de vanzare-cumparare. „Acest sistem ar fi unul antiliberal. Este suficient ca in momentul efectuarii tranzactiei se aplica taxa de timbru, care se retine de catre notar. Nu in ultimul rand, pentru detinerea unei proprietati imobiliare se percepe impozitul local. Cu alte cuvinte, impozitul de 2% din valoarea de vanzare este un bir in plus, care nu face decat sa impovareze contribuabilii”, ne-a declarat Adrian Pop, vicepresedintele filialei brasovene a Uniunii Nationale a Agentilor Imobiliari (UNIM). Pop a mai adaugat ca prin introducerea unei astfel de taxe tot statul va fi cel care va avea de pierdut. „Sub presiunea unei fiscalitati atat de ridicate, oamenii vor face tot posibilul sa «fenteze» legea. In cazul tranzactiilor imobiliare, partile implicate vor fi tentate sa declare o valoare de vanzare mai mica pentru a plati un impozit mai mic”, a mai mentionat Adrian Pop. O alta consecinta a introducerii acestui impozit ar putea fi scaderea volumului tranzactiilor imobiliare, care si asa s-au diminuat substantial in ultima perioada. „Suprataxa propusa va duce la cresterea investitiei pe care trebuie sa o faca un cumparator. Iar in aceste conditii, cererea va putea scadea”, a mai spus Pop.