BRAȘOV. Pași mărunți, dar siguri, pentru două noi centre comerciale în buricul târgului

Deși multă lume se împotrivește înființării centrelor comerciale în mijlocul orașului, companiile de profil se ambiționează și caută soluții, la Primărie, să se extindă. Printre acestea, Lidl și Kaufland.

Timp de aproape doi ani, după discuții repetate cu vecinii de peste drum, care se opun categoric noului proiect al ansamblului dezvoltat de Lidl în locul fabricii de bomboane (din zona Al. I. Cuza și Colonel Buzoianu), pe motiv că-i „lasă fără soare”, proiectantul a tot ajustat investiția la noul Lidl, o ultimă variantă fiind oferită după ce au sosit și rezultatele studiului de însorire.

Vorbim de un imobil cu parter parțial sub nivelul străzii, deasupra căruia s-ar ridica cinci nivele retrase (în trepte), astfel încât să nu umbrească imobilele de pe strada Colonel Buzoianu.

„Aceasta este soluția aleasă de proiectant. În data de 29 aprilie a fost prezentat studiul de însorire pe partea opusă construcției, respectiv Col. Buzoianu. Conform proiectului prezentat, imobilul nu i-ar afecta pe locuitorii din zonă. Dacă în varianta inițială se vorbea de o înălțime de peste 21 m, în varianta finală a proiectului s-a ajuns la înălțimea de 19.75 m față de cota zero – zona Al.I. Cuza. Din punct de vedere al avizelor, la acest moment suntem în faza de PUZ. După disputele dintre investitor și cetățenii din zonă, Primăria a recomandat să se găsească o soluție amiabilă”, a precizat purtătorul de cuvânt al Primăriei Brașov, Sorin Toarcea.

Dintre caracteristicile noului proiect amintim: construcția începe la o distanță de 5 m de la limita de proprietate, iar distanța față de casele din zonă depășeșe 10 m (5 m în incinta complexului, la care se adaugă lățimea a două trotuare și o parte de carosabil). La parter sunt prevăzute parcaje.

Dacă investitorul reușește să-i convingă pe locatarii cu care se află în conflict de vreo 2 ani că totul va fi bine pentru ei, obținându-le semnăturile, ar putea obține în curând și autorizația de construcție pentru a începe ridicarea construcției. Terenul e pregătit… (foto 1)

Încă unul, mai la vale

Nu departe de această zonă, doar la câteva străzi distanță, pe Avram Iancu, un alt centru comercial și-ar putea face apariția. Se vorbește „pe la colțuri” despre Kaufland.

În data de 27 iulie, după ce în urmă cu mai bine de o lună a fost eliberată autorizația de demolare pentru câteva hale din zonă, Carpatex SA a obținut autorizație de construcție pentru realizarea unui „Complex comecial – comecializare produse alimentare și nealimentare, amplasare container IMBISS, amenajări exterioare în incintă (platformă parcare, spaţii verzi, drumuri, trotuare), împrejmuire, rezervă PSI, post trafo, totem și elemente de signalistică publicitară, accese auto și pietonale, racorduri la drumuri publice, mutare cămin apometru și cămin racord canal, organizare de șantier”.

Adresa exactă a investiției este strada Avram Iancu nr. 62 din Brașov.
Termenul de valabilitate al construcție este de 12 luni, iar durata de executie a lucrărilor, de 24 de luni.

Pentru un acces facil, SC Carpatex SA și Primăria Brașov au primit autorizație de cosntrucție pentru a realiza, în următoarele 12 luni, un sens giratoriu pe strada Avram Iancu… Unul mai descentrat… (foto 2)