Semnal de alarmă în zona metropolitană Brașov: Primăriile încep notificările pentru demolarea construcțiilor ilegale de pe terenurile vandute ca „grădini urbane”
Proprietarii de terenuri din extravilanul localităților din zona metropolitană Brașov care au ridicat construcții fără autorizație riscă amenzi uriașe, oprirea lucrărilor și demolarea. Fenomenul este cel mai grav în comuna Hărman, unde circa 1.000 de parcele mici au fost dezmembrate și vândute sub pretextul de „grădini urbane”.
Prefectul județului Brașov, Mihai Cătălin Văsii, a convocat o întâlnire de lucru cu reprezentanți ai unităților administrativ-teritoriale (UAT), arhitecta-șefă a județului, Alexandra Săliștean, conducerea Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) și reprezentanți ai Direcției pentru Agricultură Județeană Brașov pentru a stabili măsuri ferme împotriva dezvoltărilor imobiliare ilegale din extravilan.
Cum funcționează „schema” din extravilan
Mecanismul reclamat de autorități este simplu, dar nociv pentru dezvoltarea urbanistică a județului: suprafețe mari de teren din extravilan sunt dezmembrate în loturi mici (de 200–500 mp) și puse în vânzare drept „grădini urbane”.
În scurt timp, cumpărătorii împrejmuiesc terenurile, aduc containere sau căsuțe din lemn și încep să construiască locuințe permanente fără a deține autorizație de construire sau documentații de urbanism (PUZ/PUD) aprobate.
„Cine dezmembrează suprafețe din extravilan în loturi de 200-300-500 de metri pătrați nu face agricultură acolo, ci le vinde pentru construcții. Apar imediat garduri, containere, căbănuțe din lemn, se aduc materiale de construcții, se începe construcția unor locuințe în extravilan, cu încălcarea legii”, a explicat prefectul Mihai Cătălin Văsii.
Hărman, „epicentrul” fenomenului: 1.000 de parcele vizate
Cele mai mari probleme au fost semnalate în comuna Hărman de către primarul Onorel Velican. În această localitate au fost identificat aproximativ 1.000 de astfel de mici parcele dezmembrate ilegal.
Prefectul a atras atenția că fenomenul riscă să se extindă rapid în întreaga zonă metropolitană dacă nu se intervine ferm:
- unii cumpărători au afirmat că își vor crea propriile comunități sau localități;
- promovarea acestor loturi este alimentată de interese comerciale;
- inacțiunea autorităților ar putea duce la apariția unor așezări informale în tot județul.
Măsurile anunțate: Notificări, amenzi drastice și desființarea construcțiilor
În urma consultărilor, s-a decis ca primăriile din zona metropolitană să demareze de îndată procedurile legale:
- Notificarea proprietarilor: Trimiterea de somații oficiale pentru desființarea voluntară a construcțiilor neautorizate, cu specificarea clară a cuantumului amenzilor.
- Sancțiuni și oprirea lucrărilor: În cazul în care proprietarii refuză să se conformeze, primăriile vor aplica amenzi contravenționale usturătoare și vor dispune oprirea lucrărilor.
- Demolarea: Se va trece la desființarea pe cale administrativă sau judiciară a construcțiilor ridicate ilegal pe terenurile agricole din extravilan.
Acest material este proprietatea site-ului Mytex.ro si poate fi preluat pe site-ul dvs doar cu citarea sursei prin afisarea linkului catre articolul din site-ul mytex.
