Proiect uriaș deblocat la Brașov! Se pregătește o parcare subterană la Parcul Titulescu: Ce parcare din centru intră „la pachet” pe 49 de ani

Un proiect care părea uitat definitiv în sertarele administrației locale revine pe agenda Primăriei Brașov. În ședința de plen de vineri a Consiliului Local, aleșii vor dezbate două proiecte de hotărâre decisive: aprobarea unui studiu de fundamentare și adoptarea caietului de sarcini pentru concesionarea investiției. Conform detaliilor publicate de Brașov Metropolitan, contractul de concesiune estimat la peste 100 de milioane de euro va schimba radical traficul și parcările din zona centrală a orașului.

Detaliile proiectului din Parcul Nicolae Titulescu

Noua parcare va fi construită complet în subteran, iar pe terenul de deasupra se dorește menținerea și reamenajarea spațiului verde public.

• Capacitate și niveluri: Minimum 2 niveluri subterane și aproximativ 440 de locuri de parcare.
• Suprafață și dimensiuni: Suprafață desfășurată de 7.680 mp, cu dimensiuni orientative de 64 m (lățime la Bulevardul Eroilor) × 125 m (adâncime spre strada Nicolae Iorga).
• Valoarea investiției: Estimată la 11.790.000 euro (fără TVA).
• Durata execuției: 18 luni de la începerea lucrărilor.
• Proiecții de viitor: Proiectanții trebuie să prevadă posibilitatea tehnică de a trece în subteran traficul auto de pe strada Nicolae Iorga.

Configurația accesului auto și pietonal

Accesul vehiculelor se va realiza prin 4 puncte dedicate pe ambele fețe ale amplasamentului, pentru a evita conflictele de sens:

• Strada Nicolae Iorga (nord): O intrare pe banda din stânga (vest) și o ieșire pe banda din dreapta (est).
• Bulevardul Eroilor (sud): O intrare marcată pe stânga (vest) și o ieșire marcată pe dreapta (est).
• Acces pietonal: Asigurat prin scări și ascensoare la nivelul solului, orientate atât spre Bulevardul Eroilor, cât și spre Strada N. Iorga, facilitând accesul rapid către zona comercială și administrativă.

Concesiune pe 49 de ani și „pachetul” Regina Maria

Concesionarul care va câștiga licitația va prelua operarea noii parcări pentru o perioadă de 49 de ani. Mai mult, contractul include la pachet și Parcarea Regina Maria (lângă Spitalul Militar), cu o capacitate existentă de 306 locuri.

Indicator Concesiune	Detalii Contractuale
Durată contract	49 de ani
Valoare totală estimată încasări	518.600.000 lei fără TVA (~101,9 mil. euro la un curs de 5,09 lei/euro)
Redevență Parcul Titulescu	• 6% pentru venituri de până la 2,8 mil. euro • 10% pentru tranșa 2,8 – 3,0 mil. euro • 15% pentru venituri ce depășesc 3,0 mil. euro
Redevență Parcarea Regina Maria	• 6% pentru venituri de până la 1,6 mil. euro • 10% pentru tranșa 1,6 – 2,5 mil. euro • 15% pentru venituri ce depășesc 2,5 mil. euro

Semne de întrebare privind mediul și patrimoniul

Deși documentația tehnică susține că proiectul se aliniează tendințelor europene de urbanism sustenabil și obiectivelor PMUD Brașov, studiul de fundamentare oferă puține detalii despre reamenajarea efectivă a spațiului verde de la suprafață. De asemenea, capitolul privind protecția mediului și a patrimoniului din zona istorică conține doar mențiunea generală de „corelare a soluțiilor tehnice cu condiționările urbanistice, de protecție a mediului și a patrimoniului”.

Decizia finală privind demararea procedurilor rămâne la votul consilierilor locali de vineri.

Acest material este proprietatea site-ului Mytex.ro si poate fi preluat pe site-ul dvs doar cu citarea sursei prin afisarea linkului catre articolul din site-ul mytex.