In Brasov exista numeroase imobile construite fara autorizatie

Fiecare cetatean care intentioneaza sa-si construiasca un imobil sau sa realizeze modificari ale cladirilor in care locuiesc se inarmeaza de la inceput cu multa rabdare pentru a trece prin tot circuitul birocratic necesar avizarii proiectului, care poate dura luni intregi. Circuitul este deosebit de laborios si presupune achitarea unor taxe foarte mari, multi cetateni ajungand la concluzia ca este mai usor sa evite procedura legala si sa demareze lucrarile fara a avea actele necesare.
Astfel, au fost semnalate numeroase cazuri in care au fost construite fara autorizatie case, vile si diferite localuri, unele de valori impresionante. Multi brasoveni au reclamat la redactia noastra situatii in care pe terenurile lor au fost construite de terte persoane case, ori au fost incalcate flagrant prevederile privind modul cum se amplaseaza caile de acces sau ferestrele imobilelor. Un aspect care ii incurajeaza pe cei care nu respecta legea este ca au existat extrem de putine cazuri in tara cand imobilele construite ilegal si definitivate sau aproape de a fi date in folosinta au ajuns sa fie demolate.

Legea cere demolarea „dupa caz” a cladirilor ilegale
Referitor la acest aspect, arhitectul-sef al judetului Brasov, Mihai Sarbu, considera ca Legea nr. 50/1991 este depasita, pentru simplu motiv ca de la adoptare a fost modificata de prea multe ori, ceea ce dovedeste ca a fost formulata gresit de la inceput: „Impreuna cu membrii Asociatiei Arhitectilor-sefi de Judete din Romania am propus in repetate randuri ca acest cadru legislativ sa fie modificat. Este inadmisibil sa ajungi sa faci modificari la… modificari! Sunt foarte multe scapari si puncte care dau nastere la interpretari, ceea ce conduce in final la procese nesfarsite. Prima modificare a legii, care s-a produs in 1996, a vizat tocmai articolul referitor la demolarea cladirilor neautorizate. Desi initial se prevedea obligativitatea demolarii acestora, ulterior s-a introdus sintagma «dupa caz», ceea ce ne-a lasat intr-o ceata totala. In alte state, cum ar fi Germania, legislatia este foarte clara. Nu numai ca se demoleaza imobilul ilegal pe cheltuiala celui care l-a ridicat, ci vinovatului i se deschide imediat dosar penal. Si in Romania exista o astfel de procedura pentru cladirile monument istoric, dar la noi s-a exagerat pentru ca ajungi sa deschizi dosare si pentru cei care si-au montat o usa sau si-au reparat peretii, in schimb avem alte cazuri flagrante ramase nesanctionate”.
Arhitectul-sef al Brasovului a precizat ca reprezentantii administratiilor locale evita sa ia masuri drastice, lasand ca decizia sa fie adoptata fie de Consiliul Judetean, fie de Inspectoratul Teritorial in Constructii.
De altfel, arhitectul sef al judetului a precizat ca cei care au reusit sa construiasca ilegal, fara a fi sanctionati, pot intra in legalitate, daca au construit pe terenul lor: „In aceste cazuri, dupa doi-trei ani ei pot sa achite, pe langa taxele curente, o taxa de legalizare, care este la Consiliul Judetean de 3% din valoarea imobilului pentru cladirile construite dupa 1990 si 1% pentru cele mai vechi. La Primaria Brasov aceasta taxa este de 5%”.