EXCLUSIV MyTEX. Petiție împotriva unui nou bloc în Răcădău

Petiție împotriva unui nou bloc în Răcădău

Este fierbere mare printre locuitorii unei zone din cartierul Răcădău, după ce asociațiile de proprietari au fost înștiințate că se dorește ridicarea unui bloc pe Jepilor 14A, dar mai ales modificarea PUZ (planului urbanistic zonal).
Blocul ar urma să fie ridicat oe un teren din apropierea unei centrale termice dezafectate și a grădiniței „Martinică”.
Proiectul este, teoretic, încă în faza de consultare publică, iar cei interesați ar mai avea termen doar astăzi, 15 martie (de fapt, 15 zile de la primire, adresa din partea Primăriei având data de expediere 28 februarie 2024), să depună observațiile, propunerile, obiecțiile.

Parcări desființate, modificare de PUZ pe banii Primăriei

Discuțiile sunt intense pe un grup de Facebook care reunește locuitori din cartier.
Unul dintre inițiatorii acțiunii de opoziție față de proiect, care a „săpat” după documentații, spune că terenul respectiv a fost scos din domeniul public și dat unui privat de către fosta administrație a Brașovului și acuză faptul că „un dezvoltator privat vrea să trântească un ditamai blocul pe câmpul de lângă centrala termică”, ceea ce presupune modificarea PUZ-ului din zonă. „Propune în proiect desființarea parcărilor (310 locuri) și strămutarea lor într-o parcare subterană (imobilul S+P+E din poză), modificare pe care ar trebui s-o facă primăria pe banii publici”.
Brașoveanul a detaliat: „Acel dezvoltator vrea să pună un bloc pe terenul ăla. Legea etc nu-i permite decât un grad de ocupare de 20% din teren. Practic, el are voie să construiască cu amprenta la sol max 20% din suprafața terenului.
Ei bine, ce face el: propune să modifice PUZ-ul întregii zone (inclusiv domeniul public) pentru a obține niște cifre cu care să se abată de la regula de POT (procent ocupare teren) de 20%, să o ducă la 40% și să construiască un bloc cu amprenta la sol de ~2.5 ori mai mare decât cele P+8 (nota red.: P+6) existente în jur.
Bun, CUM vrea să facă asta: propune desființarea parcărilor de reședință (toate!) din zona studiată și a străduțelor dintre blocuri, transformarea lor în spațiu verde și comasarea lor într-o parcare supraetajată (clădirea S+P+E din planșă). Toate aceste modificări fiind pe domeniul public și care se vor executa din banii publici de către primărie. Nu știm când, ca primăria are nevoie de bani în altă parte. Asta pe lângă faptul că parcarea subterană va avea intrări din Jepilor și Măcieșului. Or, noi știm foarte bine ce e pe străzi vara când plouă cu >100l/mp, că ajung torenți pe străzi cu aluviuni până în Carpaților jos la Lidl. Oare cum crezi ca va fi parcarea subterană propusă? Îți spun eu, trebuie să îți iei un vehicul amfibiu.
Mno, de asta trebuie să ne unim forțele și să oprim nebunia asta de proiect. Adică toată această modificare PUZ este exclusiv pentru acomodarea unui ditamai blocul și va fi pe BANII PUBLICI (!), mai puțin blocul”.

„NU trebuie să acceptăm distrugerea cartierului!”

Pe același grup de Facebook, oamenii s-au mobilizat și au formulat o petiție online, care abia a fost lansată.

„Prin intermediul acestei petiţii dorim să vă aducem la cunoştinţă un proiect pe cale de a fi demarat; un nou atac la liniștea și aerul curat din cartierul Răcădau, proiect care presupune construirea unui nou bloc de locuințe.
Conform anexei la Certificatul de Urbanism nr.1082/18.04.2023, emis de Primăria Municipiului Brașov, teritoriul care urmează a fi modificat din punct de vedere urbanistic are suprafața de 3.05 ha și este delimitat de Str. Jepilor la S-E, Str. Zmeurei la S-V și Str. Măceșiului la N-E și N-V.
Este un nou pas înspre apariția unor alte noi blocuri – pas care nu poate fi făcut dacă se izbește de opoziția cetățenilor!
În anul 2017 Răcădăul a primit statutul de „cartierul în care se respiră cel mai curat aer din România”, lucru pe care Primăria Brașovului îl uită prea des sau nu îl ia în considerare atunci când eliberează un astfel de autorizații.
Primăria Brașov, vă rugăm să țineți cont și de asigurarea gradului de însorire a locuințelor în oferirea autorizației de construcție!
Autorităţile IAR par să uite și aprobă din nou intervenția asupra acestei zone? De ce se acceptă cu atâta ușurinţă transformarea acestui cartier desemnat ca fiind cu aerul cel mai curat din țară într-unul gri, de betoane? De ce în loc să se protejeze natura, prin înfrumuseţarea acestui loc posibil prin amenajarea unui spațiu de joacă pentru copii, a unui dispensar în zona fostei centrale termice de cartier, de care poate beneficia atâta lume, se alege întotdeauna varianta care aduce câștiguri importante doar “investitorilor”?
Din nou S-A ACȚIONAT ÎN TĂCERE și probabil acesta va fi modul în care se va opera în continuare!
Avem rugămintea ca noi, cetăţeni ai cartierului Răcădău, dar și ai Braşovului, să intervenim prin semnarea acestei petiții online și dacă va fi cazul prin acționarea în justiție pentru oprirea atacului concertat și repetat asupra acestei zone a Brașovului!
Haideţi să ne unim încă o dată la fel ca în 2022, când s-a încercat modificarea PUZ pe Str. Jepilor nr. 4! În ritmul acesta, vom vedea investiții și în locul Parcului Ursu sau a Parcului Trandafirilor.
NU trebuie să acceptăm distrugerea cartierului şi nu avem voie să îl lăsăm la cheremul investitorilor cărora puţin le pasă de frumusețea naturală a Braşovului”, se arată în petiție.