NEPASARE: Clădirile din centrul vechi se dărâmă, proprietarii dau din umeri

Dacă multe orașe europene își îngrijesc clădirile istorice, în Brașov ele sunt lăsate în paragină. Case vechi de sute de ani se degradează pe zi ce trece, țiglele cad, tencuiala se desprinde, iar în scocuri cresc plantele.

Directorul Direcției Județene pentru Cultură, Culte și Patrimoniu Cultural Național Brașov (DJCCPCN), Alexandru Stănescu, ne-a precizat că în județ există 984 de monumente istorice. Totuși, spune că, în cazul orașelor, numărul imobilelor protejate depășește cifra menționată în inventarele clădirilor de patrimoniu. „Aici există ansambluri urbane, ce cuprind mai multe străzi, constituite în arii protejate, astfel că toți proprietarii din zonă se supun prevederilor legislației privind monumentele istorice”, a explicat Stănescu. Potrivit acestuia, principalele responsabilități ale proprietarilor ce dețin locuințe sau spații comerciale în astfel de zone sunt să păstreze, să conserve și să întrețină imobilele.

Geam termopan, dar acoperiș spart
De altfel, Stănescu consideră că cele mai mari probleme sunt cauzate de lipsa de implicare a proprietarilor în întreținerea unor astfel de clădiri. „De multe ori, locatarii unor astfel de imobile se plâng că le plouă în case. În multe situații este vorba doar de câteva țigle lipsă, însă nici unul dintre ei nu le schimbă. Este adevărat că, dacă nu se iau imediat măsuri, apa se infiltrează, pereții se degradează în timp, iar clădirea are de suferit. În schimb, unii dintre cei care se plâng că nu au bani să repare acoperișul montează geamuri termopan, efectuează tot felul de amenajări sau construiesc în curți diverse anexe”, a declarat Stănescu. 

Un mit fals
Mulți dintre proprietarii clădirilor de patrimoniu se plâng că nu au bani pentru a efectua lucrări de reabilitare a vechilor imobile, mai ales că, spun ei, li se recomandă folosirea materialelor tradiționale, mai scumpe. „Este un mit fals, conform căruia materialele tradiționale, adică varul și nisipul, ar fi mai scumpe decât cele moderne. Dacă e să facem calcule, o tencuială gata preparată e mult mai costisitoare decât varul și nisipul”, a mai afirmat Stănescu. Pe de altă parte, el a precizat că, pentru anul viitor se preconizează alocarea de fonduri pentru repararea fațadelor unora dintre vechile clădiri.

Mai bine întreținute, decât renovate
Directorul DJCCPCN consideră că, din punct de vedere al specialiștilor în domeniu, este de preferat să se întrețină clădirea și să se schimbe câteva țigle la timp, în loc să se efectueze lucrări de izolare termică a pereților sau alte intervenții la fațade. „De altfel, izolarea termică nu este foarte eficientă în cazul vechilor case care au pereții foarte groși”, a mai declarat Alexandru Stănescu.
Mai mult, reprezentantul DJCCPCN consideră că, în locul unor case asupra cărora s-au efectuat „renovări”, unele chiar neautorizate, este preferabilă o clădire asupra căreia nu se face nici un fel de intervenție, ci doar se efectuează lucrări de întreținere ce permit conservarea ei.
„Din punctul meu de vedere, este mai plăcută ochiului o casă cu fațada învechită, decât una cu izolație de polistiren”, a mai spus Stănescu.

Lucrările neautorizate, cercetate penal
Stănescu a subliniat, că în cazul efectuării unor lucrări neautorizate, proprietarii pot ajunge chiar și la închisoare. „Pedepsele, în aceste situații, sunt cuprinse între trei și cinci ani și, pe lângă aceasta, cel care a efectuat o astfel de lucrare este obligat să readucă și clădirea la starea inițială. Din fericire, în oraș nu am avut parte de lucrări grandioase de acest gen. Au existat totuși unele intervenții neautorizate, iar cazurile au fost cercetate de organele abilitate”, a mai afirmat Stănescu.