BRAȘOV. Shopping Mall şi clădiri de birouri, pe Bulevardul 15 Noiembrie

Consilierii locali vor aproba joi documentaţia de urbanism

Proiectul Afi Palace Braşov de a construi un centru comercial (Shopping Mall) şi clădiri înalte pentru birouri pe Bulevardul 15 Noiembrie, în locul fostei uzine Hidromecanica, va fi mai aproape de realizare, de joi, când consilierii locali braşoveni vor avea de aprobat documentaţia de urbanism, printr-o Hotărâre de Consiliu Local.

În fapt, este solicitată aprobarea documentaţiei de urbanism „Modificare PUZ – Construire centru comercial şi hotel, B-dul 15 Noiembrie nr.78 – aprobat cu HCL 338/2013, prin reconsiderarea funcţiunilor: centru comercial (Shopping Mall) şi clădiri înalte pentru birouri”, întrucât proiectul iniţial prevedea construirea unui hotel, nu a unor clădiri pentru birouri. Perioada de valabilitate a documentaţiei PUZ va fi de 3 ani de la data aprobării.
Zona studiată are o suprafaţă de 39.560 mp, din care 38.966 mp se află în proprietatea SC Afi Palace Braşov SRL.
Centrul comercial (shopping mall) va avea demisol şi două niveluri înalte, iar clădirile de birouri (două la număr, cu posibilitate de ridicare şi a unei a treia) vor avea 13 etaje.

Conform proiectului, vor fi realizate zone de circulaţie pentru autoturisme şi pietoni şi vor fi amenajate spaţii verzi.
Accesul principal se va realiza dinspre Bulevardul 15 Noiembrie şi secundar din str. Dorobanţilor şi str. Nicolae Titulescu. Locurile de parcare sunt propuse a se realiza numai în interiorul proprietăţii, la sol şi în subteranul construcţiilor propuse.
Construcţiile prevăzute se vor racorda la reţelele edilitare existente în zona studiată prin PUZ (apă, canalizare, gaz metan, electricitate, telefonizare), conform soluţiilor stabilite prin avizele deţinătorilor de reţele tehno-edilitare.
Documentaţia PUZ a fost întocmită în baza Certificatului de Urbanism nr. 2857/2015 şi cuprinde avizele necesare fazei de aprobare. Planul urbanistic a fost analizat şi avizat în şedinţa Comisiei Tehnice pentru Amenajarea Teritoriului şi Urbanism din data de 28 iunie.

Valoarea investiţiei propuse este de aproape 9 milioane de euro, conform Memoriului publicat pe site-ul Primăriei Braşov.