BRAȘOV. În ce s-au investit 60 de milioane de euro – galerie foto

Primarul Brașovului, George Scripcaru, și prefectul Mihai Mohaci, alături de Tatian Diaconu, directorul general Immochan, dezvoltatorul imobiliar, au tăiat astăzi panglica unei investiții de 60 de milioane de euro, pe fosta platformă industrială Tractorul. Deschiderea oficială pentru public va avea loc mâine de la ora 10.00.

Este vorba despre Coresi Shopping Resort, ce a fost anunțat a fi cel mai mare centru comercial și de entertainment din centrul țării, având totodată cel mai mare hypermarket din Transilvania, unde se regăsesc 660 de produse fabricate pe piața brașoveană.
Immochan a cumpărat în urmă cu trei ani 100 de hectare din fosta platformă industrială Tractorul din Brașov, iar un teren de 24 de hectare l-a alocat centrului comercial, cu o suprafață închiriabilă de 45.000 de metri pătrați, care a implicat o investiție de 60 de milioane de euro.
„În urmă cu trei ani discutam la Primărie cu investitorii și spuneam că nu credeam că se va întâmpa acest lucru în această locație, deoarece anterior am mai avut discuții cu diverși care au fluturat hârtii, dar mai ales vorbe,  care nu s-au concretizat. Investiția de 60 de milioane de euro înseamnă foarte mult pentru Brașov, ceea ce se traduce, mai ales, prin crearea a 800 de locuri de muncă. Vorbim despre 800 de locuri de muncă, ceea ce înseamnă înseamnă 800 de probleme mai puține pentru mine, că primar. Un salariu înseamnă foarte mult pentru o familie. Sper că se va continua cu partea de dezvoltare urbană a zonei, mi-ar fi plăcut să rămână platformă industrială, știu că mulți sunt nostalgici după acea perioadă, au fost legați sufeltește de uzină, dar nu depind de noi și nu suntem noi vinovați. Este foarte important să se regenereze și să se dezvolte zona, mai ales că am creat acel drum de legătură între cartierele Triaj și Tractorul, care acum își va arăta și mai mult utilitatea”, a declarat George Scripcaru, la deschiderea proiectului.
Potrivit acestuia, proiectul va crea noi oportunități de dezvoltare pe plan local. „Avem în plan și alte proiecte de infrastructură în zonă, a  urmare a proiectului realizat în zona Tractorul. Acestea vor genera noi linii de acces, dar și un trafic crescut, Brașovul este un punct de mare tranzit, cât și un potențial de dezvoltare a zonei în următoarea perioadă”, a mai spus Scripcaru.

La rândul său, Tatian Diaconu (foto 2), director general Immochan, susține că ceea s-a realizat la Brașov este în primul rând o dezvoltare urbanistică. „În urmă cu trei ani de zile, pe 12 aprilie 2012, am decis să investim în România, în condițiile în care alți investitori plecau din țară. Primul pas a fost achiziția a 100 de hectare, un milion de metri pătrați. Astfel, Immochan a achiziționat 8% din suprafață utilă disponibilă a orașului. Asta înseamnă o responsabilitate uriașă. Nu este suficient să cumperi un teren și să lași să crească să crească buruieni pe el. Domnul primar – și nu o spun din complezență sau diplomație – ne-a ambiționat când ne-a spus că nu ne crede. I-am spus și atunci: dezvoltatorii se împart în două mari categorii: cei care promit și cei care fac”, a precizat Tatian Diaconu.

Dezvoltatorul va demara în luna iunie a acestui an a doua parte a proiectului, despre care se estimează că va necesita investiții de 12 milioane de euro și va cuprinde atât extinderea spațiului comercial, dar și o zona rezidențială, apoi facilități sociale: școală, grădiniță, policlinică. „Investiția este supradimensionată pentru Brașov, dar a fost gândit ca fiind în mijlocul unei regiuni fără mari centre comerciale pe o rază de zeci de kilometri până la Bacău, Târgu-Mureș, Sibiu, Ploiești. Dacă te uiți pe hartă, Brașovul este inima acestei regiuni. Ca să atragi pe cineva să se urce în amșină și să vină o oră pe drum până la Brașov trebuie să le oferi ceva în afară de cumpărături, să petreacă în mod plăcut și variat câteva ore, de aici conceptul de shopping resort. Va urma un cartier rezidențial și, dacă până acum spuneam 15 ani, acum spun că în 10 ani va fi un cartier cu tot ceea ce își doresc oamenii, nu doar blocuri, ci cu toate facilitățile pe care și le doresc oamenii, pe care nu le vom putea face singuri, ci cu sprijinul altora”, a declarat directorul general.
„Prin acest proiect, centrul își propune să devină o atracție turistică și nu un simplu loc unde se pot face cumpărături”, a explicat Diaconu, care, la cei 37 de ani, consideră că experiența dezvoltării acestui mall poate fi comparată cu o facultate, după ce a făcut alte 15 proiecte mai mici. Centrul comercial, care cuprinde 100 de magazine, un cinematograf cu opt săli, patru piațete pentru divertisment, un parc pe cinci hectare, cu un ecran de proiecții în aer liber, terenuri de sport, este construit pe 24 dintre cele 100 de hectare din fosta platformă industrială Tractorul achiziționate de dezvoltator, fiind parte a unui proiect amplu de regenerare urbană. Centrul comercial este închiriat în momentul de față în proporție de 96% (100 de magazine dintr-un total de 110).
Un element inedit este reprezentat de cele patru piațete care poartă nume distincte și unde vizitatorii își pot petrece timpul liber într-un mod distractiv. Pe de altă parte, zona de food court (de restaurante și cafenele) se întinde pe o suprafață de 3.500 de metri pătrați, iar aici se regăsesc unități ale unor lanțuri internaționale, precum și locale. Centrul  dispune în momentul de față și de cel mai mare cinematograf din oraș, un spațiu care găzduiește opt săli, spațiu care poate deservi atât vizionării de filme, cât și de spectacole.