VAL DE FALIMENTE ASCUNSE în Brașov. Hoteluri și pensiuni scoase la vânzare pe bandă rulantă. Ce NU se vede în spatele anunţurilor bombă

Braşovul, una dintre cele mai vizitate destinaţii turistice din România, trece printr-o schimbare fără precedent. Tot mai multe hoteluri şi pensiuni apar la vânzare, inclusiv în zona metropolitană – ex. Hotelul Bulevard din Predeal sau Hotelul Bielmann din Sânpetru. Fenomenul, vizibil în ultimele luni pe platformele de imobiliare şi în anunţurile publice, ridică întrebări serioase despre sănătatea industriei turistice locale.

De ce dispar pensiunile din Braşov

Potrivit specialiştilor, în spatele anunţurilor aparent banale de vânzare se află un cumul de probleme care apasă tot mai greu pe proprietarii de unităţi turistice:

– Costuri operaţionale explodate – utilităţi, salarii şi taxe care lasă profituri minime

– Controale şi reglementări tot mai dure – investiţii obligatorii în siguranţă şi modernizare

– Suprapunerea ofertei – tot mai multe pensiuni într-un perimetru mic, competiţie acerbă

– Presiune imobiliară – terenuri scumpe, investitori mari care preferă să cumpere şi să transforme.

Se pregăteşte un tsunami imobiliar în turismul braşovean

Specialiştii consultaţi susţin că fenomenul nu este întâmplător. În următorii ani, zona Braşovului ar putea trece prin:

– O consolidare a pieţei – investitori mari cumpără pensiuni şi le transformă în hoteluri moderne

– Rebranduiri masive – o parte din locaţii vor fi relansate sub nume noi sau integrate în lanţuri internaţionale

– Conversii imobiliare – unele pensiuni ar putea deveni apartamente de vacanţă, clinici private sau centre de wellnes

– Polarizarea industriei – vor rămâne pe piaţă doar cei care se adaptează rapid.

Turismul din Braşov – în creştere sau criză

Paradoxal, numărul turiştilor rămâne ridicat. Dar între cifrele oficiale şi realitatea din teritoriu există o discrepanţă: afacerile mici nu reuşesc să profite la fel ca hotelurile mari, iar competiţia neiertătoare face ca fiecare sezon turistic pierdut să devină o lovitură dură.

Un fenomen care abia începe

Valul de pensiuni şi hoteluri aflate la vânzare nu este o întâmplare, ci semnalul unei schimbări profunde în turismul din Braşov. În următorii ani vom vedea fie un boom investiţional, fie o transformare completă a pieţei locale de cazare.