Proiectul hotelier din Poiana Braşov al fiului lui Adrian Năstase a trecut de Comisia de Circulație: Undă verde înainte de autorizația de construire

Complexul turistic de lux planificat de Mihnea Năstase pe Drumul Sulinar din Poiana Brașov a depășit o nouă etapă administrativă cheie, primind avizul favorabil din partea Comisiei de Circulație a Primăriei Brașov. Aprobarea reprezintă un pas procedural esențial înainte de depunerea documentației pentru obținerea autorizației finale de construire.

Aflat în pregătire încă din anul 2022, proiectul imobiliar din stațiunea montană a mai bifat o etapă importantă în septembrie 2024, când Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) a primit undă verde în cadrul Comisiei de Urbanism din perioada administrației conduse de Allen Coliban. Clădirea proiectată va avea funcțiunea de hotel și un regim de înălțime structurat pe 2Subsoluri + Demisol + Parter + 2Etaje + Mansardă (2S+D+P+2E+M). Includerea demisolului a reprezentat o reconfigurare tehnică a documentației pentru a respecta cerințele certificatului de urbanism emis de municipalitate în decembrie 2022 – conform rhn.ro.

Ce blocaje și probleme a întâmpinat proiectul

Ridicarea complexului hotelier a întâmpinat mai multe provocări și întârzieri de la demararea primelor proceduri din 2022:

• Reconfigurări repetate de urbanism: Proiectul a fost reanalizat de mai multe ori în Comisia Tehnică de Urbanism și Amenajarea Teritoriului, solicitându-se ajustări legate de regimul de înălțime și încadrarea în indicatorii urbanistici ai zonei (inclusiv adăugarea demisolului cerută prin certificat).
• Discuții legate de defrișări și mediu: Amplasarea terenului pe Drumul Sulinar a generat dezbateri aprinse la nivel local privind impactul asupra fondului forestier și necesitatea defrișării unei suprafețe de teren din Poiana Brașov.
• Birocrația infrastructurii rutiere: Fiind o zonă montană îngustă cu trafic turistic intens, asigurarea fluxurilor de circulație, accesului mașinilor de intervenție și a locurilor de parcare a necesitat verificări suplimentare până la emiterea avizului de circulație.

Cine este Mihnea Năstase

Mihnea-Daniel Năstase este fiul cel mic al fostului prim-ministru al României, Adrian Năstase. Cu studii universitare și postuniversitare efectuate în străinătate (în Marea Britanie și Belgia), el a activat pentru o perioadă scurtă în administrația publică centrală, fiind consilier la Parlamentul European și consilier onorific în cadrul Guvernului României (2019).

În ultimii ani, Mihnea Năstase s-a orientat către domeniul afacerilor și investițiilor imobiliar-turistice, fiind implicat și în dezvoltarea unor proiecte de glamping și turism de lux pe litoralul românesc (în zona Corbu), înainte de a-și extinde portofoliul spre zona montană din Poiana Brașov.

Odată obținut avizul Comisiei de Circulație, investitorii intră în faza finală de pregătire a documentației tehnice (DTAC) pentru obținerea autorizației de construire și demararea efectivă a șantierului.