Conacele și casele istorice de lângă Brașov se ieftinesc! Reduceri de zeci de mii de euro pentru bijuteriile arhitecturale din Transilvania

În ciuda unei piețe imobiliare urbane tot mai competitive, proprietățile istorice și ansamblurile tradiționale din jurul Brașovului înregistrează corecții semnificative de preț. Așa cum MyTex a mai prezentat în paginile sale, bijuterii arhitecturale din patrimoniul săsesc și nobiliar, care își căutau cumpărători cu bugete de jumătate de milion de euro, sunt acum scoase la vânzare cu discounturi agresive, menite să atragă investitorii din turism.

Două dintre cele mai spectaculoase proprietăți din regiune – un ansamblu tradițional aflat la o aruncătură de băț de faimosul sat Viscri și un conac nobiliar complet restaurat din Covasna – au primit tăieri substanțiale de preț. În total, proprietarii au lăsat din preț nu mai puțin de 126.000 de euro, transformând aceste imobile în oportunități majore de investiție pentru viitoare pensiuni boutique sau retreat-uri exclusiviste.

„Efectul Viscri” se ieftinește cu 55.000 de euro la Grânari

Prima proprietate readusă în atenția investitorilor este ansamblul tradițional săsesc din localitatea Grânari, situată la doar 20 de kilometri de satul-emblemă Viscri – localitatea făcută faimoasă la nivel mondial de Regele Charles al Marii Britanii.

Dacă la prima strigare proprietatea era evaluată la 495.000 de euro, noul preț actualizat a coborât la 440.000 de euro – așa cum a informat Sothebys Romania. Pentru această sumă, viitorul proprietar intră în posesia unui teren intravilan uriaș, de 8.200 mp, pe care sunt amplasate 4 case tradiționale cu o vechime istorică impresionantă, ce începe din anul 1862. Cu o suprafață construită de 343 mp și un total de 9 camere, complexul oferă configurația perfectă pentru un „sat de vacanță” autentic, extrem de căutat de turiștii străini care vor să descopere farmecul Transilvaniei profunde.

Reducere masivă de 71.000 de euro pentru Conacul Nagy din Coșeni

Cea de-a doua oportunitate vine din „Ținutul Conacelor”, mai exact din localitatea Coșeni (județul Covasna), aflată în imediata proximitate a Brașovului. Acolo, Conacul Nagy, o clădire monumentală ridicată în 1802 de o familie de nobili maghiari, a suferit o corecție de preț și mai drastică.

Promovat inițial la prețul de 530.000 de euro, conacul este acum listat la 459.000 de euro, după o reducere masivă de 71.000 de euro. Spre deosebire de ansamblul fragmentat de la Grânari, conacul de la Coșeni este complet renovat și adus în totalitate la standardele moderne de lux.

Proprietatea se întinde pe un teren de aproape 3.000 mp și are o suprafață construită impunătoare, de 746 mp. Dotările sunt sută la sută pregătite pentru un business premium în domeniul ospitalității:

• 7 dormitoare elegante;
• O sală de mese generoasă capabilă să găzduiască 70 de persoane (ideală pentru evenimente corporate sau nunți boutique);
• Vechea pivniță istorică transformată într-o cramă autentică;
• Zonă completă de wellness cu saună și cameră de sare.

Confort imediat sau extindere pe teren generos?

Pentru investitorii care vânează sectorul turismului istoric din Transilvania, ambele proprietăți reprezintă acum opțiuni mult mai realiste din punct de vedere al amortizării investiției.

Alegerea se va face în funcție de strategia de business: ansamblul de la Grânari (Brașov) oferă avantajul unui teren imens și al apropierii strategice de axa turistică Viscri, însă poate necesita bugete suplimentare de personalizare, în timp ce Conacul de la Coșeni (Covasna) oferă avantajul unei infrastructuri gata funcționale, cu facilități wellness deja implementate și o capacitate mult mai mare pentru evenimente indoor.

Un lucru este cert: tendința de recalibrare a prețurilor pe segmentul de lux rural deschide porțile celor care au lichidități și doresc să capitalizeze pe seama brandului turistic unic pe care regiunea Brașovului și Transilvania îl au în Europa.

Acest material este proprietatea site-ului Mytex.ro si poate fi preluat pe site-ul dvs doar cu citarea sursei prin afisarea linkului catre articolul din site-ul mytex.