Ce spune BNR despre legea dării în plată și consecințele sale asupra economiei românești

Banca Națională a României (BNR) avertizează că programul guvernamental „Prima Casă” nu va mai exista dacă Legea dării în plată va fi promulgată de președintele Klaus Iohannis în forma sa actuală, informează un comunicat de presă al instituției. Practic, în cadrul acestui program, statul are o dublă de „garant personal” și de „garant financiar” din perspectiva diferențierii clare a noțiunii de „riscuri” și a celei de „pierderi”. „În acest context și fundamentat pe temeiuri de drept, dacă instituția de credit nu poate acoperi pierderea ca urmare a dării în plată aceasta se poate îndrepta împotriva Statului (drept de regres), solicitând acoperirea diferenței. Conform legii dării în plată în forma actuală, garanția statului, odată cu celelalte garanții, este stinsă de drept. În consecință, banca nu mai poate recupera pierderea de la stat și, în aceste condiții, nu va mai acorda credite de acest tip pentru că riscurile nu mai sunt acoperite. Din acest motiv afirmăm că programul «Prima Casă» nu va mai exista în practică. Subliniem că scopul programului «Prima Casă» nu este, așa cum afirmă inițiatorii, ca statul să nu plătească nimic, ci să creeze premise pentru ca tinerii să își poată cumpăra o locuință”, se arată în comunicatul BNR. Pe de altă parte, banca centrală subliniază că în Legea dării în plată persistă confuzia între persoanele fizice și persoanele fizice autorizate/profesioniști. „În ceea ce privește problematica dezvoltatorilor imobiliari persoane fizice, remarcăm persistența confuziei între persoane fizice și persoane fizice autorizate/profesioniști. Legea dării în plată se aplică tuturor persoanelor fizice, fără a face distincţie între persoanele fizice şi profesioniştii persoane fizice. Codul Civil stabilește că există numai două categorii de subiecte de drept civil: persoanele fizice și persoanele juridice (art. 25). Persoanele fizice profesioniști sunt doar o categorie a noțiunii de persoane fizice. Atunci când legea dării în plată precizează că se aplică «persoanelor fizice», ea se va aplica automat și categoriei de persoane fizice care desfășoară activități care le califică drept profesioniști, atâta vreme cât legea nu precizează expres contrariul”, precizează BNR. Conform surselor citate de presa din România, președintele Klaus Iohannis va retrimite astăzi în Parlament legea dării în plată din cauza neregulilor constatate.

Citiți și: 

Președintele Iohannis a decis ce va face cu legea dării în plată

Banca Națională îi cere președintelui României să retrimită în Parlament legea dării în plată

Consecință. Băncile și-ar putea schimba optica, dacă legea dării în plată va fi promulgată

Comisioanele și dobânzile din sistemul bancar vor crește, din cauza legii privind darea în plată

IMPORTANT. Legea datornicilor a fost votată în Parlament!