Brașovul, tot mai greu de închiriat: chiria ajunge la două treimi din salariu. Ce urmează în 2026
Brașovenii se numără printre românii care resimt cel mai puternic presiunea chiriilor, arată cel mai recent studiu realizat de Imobiliare.ro și Unlock Market Research. Aproape 7 din 10 români anticipează creșteri ale chiriilor în 2026, iar Brașovul se află deja în zona orașelor unde costul închirierii consumă o parte semnificativă din venituri.
Potrivit datelor Imobiliare.ro, chiria medie pentru un apartament nou cu 2 camere în Brașov este de aproximativ 600 de euro pe lună, sumă care reprezintă circa 59% din câștigul salarial mediu net raportat la nivel județean. Practic, pentru mulți brașoveni, aproape două treimi din salariu se duc doar pe plata chiriei.
„Chiriile nu au ținut pasul cu prețurile de vânzare, iar randamentele proprietarilor au fost afectate. În contextul creșterii taxelor și al impozitelor mai mari, ne așteptăm ca în 2026 proprietarii să încerce să-și optimizeze câștigurile prin majorarea chiriilor”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Zone scumpe și zone accesibile în Brașov
Cea mai scumpă zonă pentru chiriași rămâne Drumul Poienii, unde bugetul necesar pentru închirierea unui apartament ajunge la 1.000 de euro pe lună. Și Centrul Istoric se menține la un nivel ridicat, cu chirii medii de aproximativ 600 de euro lunar.
La polul opus, zonele mai accesibile sunt Gara, unde chiria medie este de circa 440 de euro, dar și cartierele Scriitorilor (450 euro) și Astra (480 euro).
Tendință îngrijorătoare pentru chiriași
La nivel național, 71% dintre români cred că chiriile vor continua să crească în 2026, în timp ce doar 16% se așteaptă la o stabilizare a pieței. Doar 13% dintre respondenți sunt de părere că prețurile ar putea scădea.
Pentru Brașov, unde raportul dintre chirie și salariu este deja printre cele mai ridicate din țară, anul 2026 ar putea aduce o presiune și mai mare asupra chiriașilor, mai ales în contextul unei cereri constante și al unui stoc limitat de locuințe noi.
Acest material este proprietatea site-ului Mytex.ro si poate fi preluat pe site-ul dvs doar cu citarea sursei prin afisarea linkului catre articolul din site-ul mytex.
