Ansamblul rezidenţial Coresi Avantgarden, locul unde o nouă comunitate prinde viață

Complexul rezidenţial Coresi Avantgarden, situat în cartierul Tractorul din Braşov, este locul unde o nouă comunitate prinde viață. Dezvoltatorii proiectului şi-au propus, astfel, să îndeplinească promisiunea făcută clienţilor, cuprinsă în sloganul „Viaţă trăită din plin”, oferindu-le posibilitatea de a convieţui într-un mediu dinamic şi armonios. Pentru a realiza acest obiectiv au venit cu soluții, parteneriate şi servicii menite să satisfacă şi cele mai exigente gusturi.

Un concept pentru prezent şi viitor

Coresi Avantgarden se adresează brașovenilor care își doresc o locuință de calitate și un stil de viață modern. Ceea ce îl diferențiază față de alte proiecte existente pe piaţă este, în primul rând, conceptul. „Suntem responsabili de dezvoltarea unui concept pentru prezent și viitor. Coresi Avantgarden este un proiect inovator, complex, dar construit cu minime repercusiuni asupra mediului înconjurător. În general, construcțiile consumă cantități mari de energie și materii prime, ceea ce provoacă răni greu de vindecat mediului natural. Facem demersuri pentru a satisface cerințele generației prezente, fără a compromite capacitatea generațiilor viitoare de a-și satisface propriile nevoi, prosperitatea economică și conservarea mediului reprezentând o prioritate”, a declarat Daniela Kasper, reprezentantul Coresi Avantgarden. Proiectul cuprinde mai multe zone de interes, de exemplu o componentă de comerț, o zonă de birouri, o zonă rezidențială și poate chiar o clinică medicală, unități de învățământ (grădiniță, afterschool) sau alte funcțiuni. Complexul rezidențial este parte a unui proiect de amploare – viitorul cartier Coresi. Centrul comercial Coresi Shopping Resort completează bucuria de a locui într-un cartier care propune un cadru deosebit din punct de vedere arhitectural, prin oferta de activități și atmosfera plină de viață. Printre atuurile acestui proiect se numără și amenajarea unor spații la parterul blocurilor, unde să fie deschise cabinete stomatologice sau notariale, saloane de înfrumusețare sau soluții mob&deco, precum și alte servicii de care au nevoie locuitorii unui cartier, dar care nu există în proximitate. Noul cartier beneficiază de infrastructura rutieră dezvoltată recent, de proximitatea cu cel mai mare parc al orașului, dar și cu zona de activități terțiare și universitare.

Materiale de cea mai bună calitate

Braşovenii pot achiziţiona în cadrul ansamblului Coresi Avantgarden trei tipuri de locuinţe: studio, apartamente de 2 camere şi apartamente de 3 camere. Complexul este construit din materiale de cea mai bună calitate, oferind cumpărătorului alternativa unei investiții rezidențiale durabile, ce îi va conferi condiții de înalt confort într-un spațiu amenajat după un concept arhitectural modern. Normele în construcţii actuale și obţinerea unui certificat de performanţă energetică în România impun atingerea unui nivel de eficienţă energetică modest. Dezvoltatorii Coresi Avantgarden au în vedere certificarea clasa A din punct de vedere energetic a locuințelor. Fiind un proiect mare și cu impact asupra orașului, au fost gândite și proiectate multiple îmbunătăţiri ale pereţilor, plafoanelor şi podelelor. Confortul clienților este important pentru dezvoltator, motiv pentru care s-a apelat la cele mai adecvate și eficiente soluții pentru o izolare termică și fonică de excepție. „Structura de rezistență a blocurilor este executată din beton, iar planșeele sunt realizate din beton armat și elemente prefabricate de tip LEP, care contribuie la sporirea coeficienților de izolare termică și fonică. Închiderile exterioare sunt realizate cu zidărie de cărămidă de 30 cm grosime și termosistem pentru fațadă de 15 cm grosime. S-a optat pentru eficiență și calitate superioară, față de normativele în vigoare. Cu cât grosimea termosistemului este mai mare, cu atât se asigură reducerea cheltuielilor la încălzire, creșterea duratei de viață a clădirii, eliminarea punților termice și îmbunătățirea climatului din interior. Zidăria exterioară și interioară are un rol foarte important: acela de a atenua pierderile de caldură și de izolare fonică. Pereții despărțitori între apartamente sunt executați din beton armat, iar cei interiori sunt realizați pe structură de cărămidă de 25 cm, peste care se aplică tencuieli mecanizate, glet și vopsea lavabilă. Se asigură astfel izolarea corespunzătoare a fiecărei unități de locuit în parte față de exterior și față de ansamblu, păstrând temperatura ambiantă în limite rezonabile chiar și în zonele comune, reducând la minim efortul de reglare a temperaturii spațiului de locuit, indiferent de anotimp”, afirmă reprezentanţii Coresi Avantgarden. Ferestrele termopan pe profil PVC au sistem cu 6 camere și 3 foi de sticlă termoizolantă, fiind în același timp elegante și moderne ca aspect, fiabile și rezistente la diverse solicitări, capabile să asigure o izolare bună termică și fonică.

Strada, parcul şi aleea, extensii ale locuinţei

Complexul rezidențial Coresi Avantgarden face parte din cel mai amplu proiect de regenerare urbană din România. În 2012, când Immochan a achiziționat terenul fostei uzine Tractorul, a pus pe hârtie planurile pentru zona comercială și rezidențială. Terenul achiziționat cuprindea doar ruine, hale dezafectate, buncăre și mult moloz. Primul pas a fost construcția Coresi Shopping Resort. În paralel, zona de birouri era în plin proces de dezvoltare. Coresi Avantgarden reprezintă etapa a treia a proiectului ce revitalizează aproximativ 8% din suprafața utilă a orașului Brașov. „Strategia abordată asigură un plan de dezvoltare elaborat pentru o perioadă de zece ani, coerenţă şi funcţionalitate, elemente esenţiale în dezvoltarea unui cartier modern. Dorim să tratăm strada, parcul sau aleea ca pe o componentă integrată a unui spaţiu de locuit deoarece fiecare element reprezintă o extensie a locuinței. Ne dorim să utilizăm inteligent şi eficient fiecare suprafață de teren sau spațiu comun din cadrul condominiului”, au explicat reprezentanții Coresi Avantgarden. Dezvoltatorul urmărește să obţină, astfel, pe lângă reducerea costurilor de întreţinere a unui imobil – economie pentru consum de caldură, iarna şi un confort termic pe timpul verii – şi un aspect urbanistic plăcut al întregului cartier, prin amenajarea spaţiilor verzi, a locurilor de parcare, a pistelor pentru biciclete, a căilor de acces către imobil. Toate aceste elemente duc la creşterea calităţii vieţii locuitorilor pe termen mediu și lung. Calitatea spațiului urban este dată de alăturarea diferitelor elemente arhitecturale și amenajări peisagere cu facilitățile de petrecere a timpului liber din zonă și accesul facil la mijloacele de transport în comun. Blocurile care se construiesc aici au regim jos de înălțime – majoritatea au 5 sau 6 etaje, pentru ca apartamentele să beneficieze de lumină naturală cea mai mare parte a zilei, sunt înconjurate de spații verzi ce oferă intimitate locatarilor, dar sunt conectate și la o alee pietonală ce aduce o notă de dinamism.

Planuri de viitor…

Apartamentele din cadrul ansamblului rezidenţial Coresi Avantgarden prevăzute în prima etapă au fost contractate integral. Primele 5 blocuri se află în diferite stadii de execuție, iar în momentul de faţă, dezvoltatorul a demarat procedura de recepție a apartamentelor și va continua acest proces până la finalul anului 2017. „Apartamentele disponibile la vânzare în faza a doua, în cadru a 6 blocuri, s-au vândut în proporție de peste 80%. Aceste clădiri vor fi finalizate pe parcursul anului 2018. Tot din planurile pentru final de an face parte și demararea procesului de vânzare pentru cea de-a treia etapă a proiectului. Revenim cu noutăți… pe www.coresi-avantgarden.ro”, concluzionează reprezentanţii dezvoltatorului imobiliar.