Prevederi – Inchisoare pentru locatarii care se spala cu apa din calorifer

Un proiect al legii energiei termice ce urmeaza sa ajunga in curand pe masa Parlamentului aduce noutati in privinta faptelor pentru care pot fi sanctionati proprietarii racordati la sistemele centralizate de incalzire, dar si furnizorii de agent termic. Unele dintre prevederi sunt destul de dure pentru ambele parti. Locatarii se pot alege cu inchisoare de pana la doi ani, daca utilizeaza energie termica fara contract, in scopul neachitarii facturilor, daca ocolesc, defecteaza aparatele de masura sau distrug sigiliile aplicate pe aparate. Proprietarii de apartamente pot fi considerati infractori si daca vor consuma agentul termic din instalatiile de incalzire in scopuri menajere, mai precis daca se spala cu apa fierbinte din calorifer. Cu o pedeapsa si mai mare, de pana la cinci ani de inchisoare, se pot alege cei care fac modificari in contractele de furnizare a energiei termice sau declara date eronate in scopul obtinerii de foloase. Infractiunile pot fi sesizate de toate organele abilitate si de catre primari sau reprezentantii acestora, care inainteaza actul de constatare penala. De asemenea, exista posibilitatea ca furnizorul sau producatorul de energie termica sa fie amendat cu pana la 200 de milioane de lei daca aplica preturi mai mari decat cele stabilite de autoritatea tutelara. In cazul CET Brasov, este vorba despre ANRSC sau Autoritatea Nationala pentru Reglementare in domeniul Energiei, pentru ca este producator si de energie electrica in cogenerare.

CET va fi obligat sa accepte controalele autoritatilor tutelare
Furnizorul poate primi sanctiuni asemanatoare si pentru alte fapte, cum ar fi refuzul de a se supune controlului autoritatilor de reglementare de care apartine. Pentru folosirea apei calde de consum si a agentului termic in alte scopuri decat cele prevazute in contracte, amenda este de maximum 10 milioane de lei vechi. Proprietarii racordati la sistemul centralizat vor fi obligati sa permita personalului imputernicit al CET accesul la instalatiile proprii din condominiu, in cazul neplatii facturilor la timp sau pentru verificari. In caz contrar, proprietarii ar putea plati tot 10 milioane de lei vechi. Aceeasi amenda poate fi aplicata si daca se golesc instalatiile in vederea unor lucrari sau a unor reparatii, fara a exista acordul furnizorului de agent termic. Unele sanctiuni erau prevazute si in OG 73/2002 care este in vigoare, dar cuantumul lor era de maximum trei milioane de lei. Legea mai prevede si ca furnizorul de energie termica poate raspunde pentru daune provocate consumatorilor, daca nu ii anunta la timp asupra unor lucrari planificate. In proiect, nu se precizeaza insa cu cat timp inainte ar trebui sa fie anuntate aceste lucrari, situatia urmand sa se reglementeze dupa aparitia normelor metodologice. Proiectul se doreste a fi de fapt o forma imbunatatita a Ordonantei Guvernului nr. 73/2002 privind organizarea si functionarea serviciilor publice. Noua lege pune accent mai mare pe prevederile contractuale dintre cele doua parti. Utilizatorii devin consumatori, iar drepturile acestora se restrang, cel putin in actuala varianta a legii.
Unul dintre drepturile care dispar este si acela de a solicita rezilierea contractului cu furnizorii de agent termic cu un preaviz de 30 de zile. In locul acestui drept apare sintagma „drepturi prevazute in contractele incheiate cu furnizorul de energie termica”, in speta CET Brasov. Asadar, contractele si conventiile individuale dintre cele doua parti, furnizorul de energie termica si asociatia de proprietari, si respectiv fiecare locatar in parte, devin esentiale in cazul unor neintelegeri.

Aviz tehnic de la CET pentru orice modificare a instalatiilor
Modificarea instalatiilor de incalzire centrala nu se va mai putea face decat in baza unui aviz tehnic eliberat de CET. Regula a fost impusa de furnizorul brasovean inca din acest an. Proprietarii racordati la sistemul centralizat nu vor mai fi obligati sa suporte faptul ca au vecini rau-platnici. Dispare obligatia de a suporta costurile remedierilor efectuate la instalatiile furnizorului. Asta daca nu cumva este prevazut altfel in contractul dintre parti. Pentru prima data, legea stabileste faptul ca, in cazul consumatorilor colectivi, pe langa contractul-cadru incheiat exclusiv cu asociatiile de proprietari este obligatorie incheierea conventiei individuale cu fiecare utilizator. Acestea vor avea si prevederi referitoare la situatiile in care reprezentantii CET pot sa aiba acces pe proprietatea privata a consumatorului. Conform aceluiasi proiect de lege, trebuie respectata modalitatea de calcul al consumului, stabilita prin Ordinul 233/2004 al presedintelui Autoritatii Nationale pentru Reglementarea Serviciilor Comunale (ANRSC). Proiectul de lege mai prevede si ca furnizorii de energie termica pot stabili conditiile tehnice de bransare sau de debransare de la sistemul centralizat, nu doar ANRSC. Legea energiei termice ar putea intra in vigoare in acest an. Totusi, reprezentantii celor 17 CET-uri afiliate la Asociatia Producatorilor de Energie electrica si termica in cogenerare (COGEN) nu sunt de acord cu toate prevederile acestui proiect. Reprezentantii COGEN spera sa impuna in Parlament o serie de modificari ale proiectului, care privesc in special definirea unor termeni de specialitate.