Sefii de asociatii au luat in serios avertismentele Primariei

Verificarile biroului specializat au evidentiat ca tot mai putini presedinti detin mai multe functii in asociatia de proprietari
Ultimele controale efectuate la asociatiile de proprietari din Brasov de catre reprezentantii biroului specializat al Primariei au evidentiat ca tot mai multi presedinti ai asociatiilor de proprietari nu mai detin cumul de functii. Foarte multi sefi de condominiu au ales sa-si exercite functia in mod onorific, lasand majoritatea responsabilitatilor pe seama administratorilor atestati, care au fost angajati in acest sens. „Pana acum, acolo unde am gasit cumul de functii am dat doar avertismente, dupa care le-am dat timp sa intre in legalitate. In controalele efectuate in luna iulie nu s-au inregistrat cazuri in care un administrator sa fie si presedinte de asociatie sau sa aiba alt tip de cumul de functii. Credem ca majoritatea s-au speriat de amenzile foarte mari pe care le pot plati si au inteles ca trebuie sa intre in legalitate”, ne-a declarat Sorin Toarcea, purtator de cuvant al Primariei Brasov. Totusi, in urma celor 21 de controale efectuate in luna iulie s-au dat amenzi cuprinse intre doua milioane si 8,8 milioane de lei. Amenzile au fost achitate atat de administratori, cat si de membrii asociatiilor de proprietari pentru fapte cum ar fi greseli legate de administrarea condominiului sau nelegalitatea unor sedinte. Amenzile se dau conform Hotararii Consiliului Local 432/2004 privind regulamentul de functionare a unor asociatii de proprietari in municipiul Brasov.

Proprietarii prefera sa apeleze direct la Primarie
Sorin Toarcea ne-a mai spus ca numarul sesizarilor facute de membrii asociatiilor de proprietari este in continuare destul de mare, chiar daca se inregistreaza o usoara scadere. Una dintre cauze ar fi si aceea ca multi brasoveni prefera sa apeleze direct la reprezentantii Primariei pentru rezolvarea unor litigii din interiorul asociatiei. Toarcea recomanda locatarilor ca inainte sa ajunga la biroul specializat al Primariei sa solicite in scris administratorului sau presedintelui asociatiei un raspuns la nemultumirile pe care le au. „In general, efectuam controale la asociatii in urma sesizarilor unor locatari. Din cauza volumului mare de munca, suntem nevoiti sa programam fiecare control. Proprietarii de apartamente trebuie sa stie ca presedintii sau administratorii de asociatie sunt obligati sa le raspunda in scris, la orice sesizare, in termen de cinci zile. Abia dupa primirea acestui raspuns ar trebui sa apeleze la sprijinul nostru”, a mai adaugat Sorin Toarcea. Conform regulamentului presedintele asociatiei poate fi amendat cu pana la zece milioane de lei daca nu aplica corect legislatia in domeniu, daca obstructioneaza si se eschiveaza de la controlul financiar contabil al Primariei sau daca nu inregistreaza cererile si sesizarile scrise ale locatarilor cu privire la repartizarea cotelor de intretinere si nu respecta termenul legal de raspuns. De asemenea, asociatia poate fi amendata cu pana la 20 de milioane de lei, daca nu are un administrator atestat sau daca foloseste veniturile in alte scopuri decat cele prevazute in actele normative in vigoare.
Proprietarii de apartamente pot fi amendati de biroul autorizat al Primariei cu pana la zece milioane de lei daca folosesc abuziv spatiile comune si schimba aspectul elementelor proprietatii comune sau daca executa lucrari de constructii si reparatii ce pot aduce prejudicii celorlalti colocatari.