Specula – Complexul „Agrement” de sub Tampa a ajuns o ruina platita scump din bani publici

Povestea ruinei de sub Tampa incepe cu multi ani in urma. De pe vremea Cooperativei „Constructorul”, unde actualul consilier local PSD Gheorghe Atomei isi desfasura activitatea de croitorie. Complexul sportiv „Agrement” s-a aflat, inainte de ’89, in administrarea cooperatiei. Dupa 1989, viitorul consilier local si-a infiintat firma Comix, avand principala ocupatie realizarea de confectii. Cum relatiile cu cooperatia ramasesera intacte, complexul sportiv de sub Tampa a trecut pe neobservate in proprietatea firmei Comix. Preluarea imobilului s-a facut la un pret de nimic in raport cu valoarea reala a pietei imobiliare, in urma fuziunii cu cooperativa. Conditii financiare ale preluarii spatiului au ramas enigmatice. Cum imobilul cu terenul aferent a fost luat pentru a fi vandut ulterior Consiliului Judetean Brasov, este evident pentru oricine ca Atomei n-a avut nici cel mai mic interes sa investeasca vreun leu in renovarea complexului.

Hotarare cu cantec
Plenul Consiliului Judetean a decis in 9 decembrie 2002 prin hotarare, achizitionarea Complexului „Agrement”, la presiunile politice ale liderilor PSD, dar si cu sprijinul unor pedisti care aveau relatii foarte stranse cu Atomei in cadrul celebrei „cooperative” din Consiliul Local. A urmat stabilirea pretului de achizitie, iar in 16 ianuarie 2003 s-a aprobat in acelasi Consiliu Judetean pretul de 479.000 de euro, neprecizandu-se daca TVA-ul este continut. Atomei a profitat de pe urma neclaritatii hotararii si a cerut suplimentar 101.000 de euro TVA, ceea ce i s-a si aprobat. Astfel, consilierul local a castigat de aproape zece ori mai mult decat a investit, dintr-o singura speculatie imobiliara cu Consiliul Judetean. Facuta, evident, pe bani publici. Consiliul Judetean urma sa plateasca suma in rate trimestriale intinse pe doi ani. Conditia obligatorie era intabularea Comixului pe terenul de sub complex. Nu a fost acceptata nici conditia ca plata sa se realizeze dupa vanzarea Hotelului Sportivilor, aflat in proprietatea CJ. Nici o institutie de control nu a indraznit sa cerceteze aceasta afacere, desi semnele de intrebare pe care le ridica sunt numeroase.

Ruina in zona turistica
Conducerea Consiliului Judetean a justificat oportunitatea achizitionarii „Agrementului” prin nevoia de incadrare a acestui complex in ansamblul arhitectural restaurat al bastioanelor de sub Tampa, si necesitatea renovarii grabnice a ruinei lasate in urma de Atomei. Aspect nu mai putin adevarat, avand in vedere impresia proasta lasata de ruina complexului turistilor care viziteaza zona. Insa, conditiile de plata catre firma Comix, stabilite de fostul Consiliu Judetean cu majoritate pesedista, nu au mai fost valabile pentru noul for deliberativ judetean. Proiectul de reabilitare a imobilului cuprindea obligatoriu o asociere cu un investitor serios, capabil sa asigure finantarea cu 3 milioane de euro, suma necesara transformarii complexului intr-o baza sportiva ultramoderna, conform estimarilor expertilor CJ. Tot obligatorie era mentinerea specificului sportiv cuprinzand ca activitati in cadrul complexului: patinajul, tenisul si inotul. Conditia a fost impusa de comisia de licitatie a consiliului, formata din liberalii Vasile Ungureanu si Silviu Costea, pesedistul Emil Nita, dar si din experti ai corpului tehnic al CJ. In cadrul complexului „Agrement ” nu se pot infiinta hoteluri si restaurante datorita opozitiei Comisiei pentru Monumente Istorice.
In 2003, pe firul afacerii cumpararii complexului de catre CJ a intrat Parchetul National Anticoruptie. Dupa ce consilierii judeteni care au votat pentru incheierea afacerii au dat cu subsemnatul, PNA si-a declinat competenta. Situatie care i-a pus in garda pe noii consilieri. Astfel, orice vot privind soarta „Agrementului” este privit in CJ cu suspiciune. Surpriza neplacuta a venit cand plenul CJ a respins asocierea cu firma Deltarom Bucuresti, castigatoarea licitatiei organizate, culmea, din dispozitia acelorasi consilieri judeteni. Potrivit legii, era nevoie de doua treimi din votul alesilor pentru a trece hotararea, avand in vedere ca este vorba de patrimoniul judetului. Firma bucuresteana a fost considerata de catre comisia de licitatie singura solutie serioasa pentru asociere, avand bonitate financiara si oferta de investire a celor 3 milioane de euro necesari. Asocierea a fost respinsa in sedinta de plen de la inceputul lunii iulie, fara a se exprima vreo pozitie deschisa in sedinta. Nimeni nu si-a argumentat votul, desi in discutiile din biroul presedintelui liderii de grup au fost de acord cu firma castigatoare. Alesii judeteni s-au pus astfel la adapost de o eventuala imputatie din partea Curtii de Conturi, lasand conducerea executiva a CJ in ofsaid.
Scorul votului a fost descurajant, 14 pentru si 20 impotriva. Tapul ispasitor al intregii tarasenii a ramas executivul CJ, in frunte cu presedintele Cancescu, carora li se poate imputa in acest moment gestiunea defectuoasa a patrimoniului.

Presedintele infrant
Aristotel Cancescu, seful CJ Brasov n-a reusit sa-si convinga colegii de oportunitatea asocierii cu Deltarom Bucuresti, inregistrand o usturatoare infrangere la vot in plenul Consiliului. A fost una din putinele ocazii in care masina de vot a alesilor judeteni n-a functionat. Efectul este vizibil, dezastrul in care se gaseste Complexul „Agrement”, cu geamurile sparte, cu usile distruse si cu peretii daramati, fiind consecinta inconstientei si relei vointe a alesilor judeteni, preocupati mai mult de excursii in strainatate pe bani publici decat de interesul celor care i-au votat. „Din pacate n-a trecut la vot asocierea cu firma castigatoare a licitatiei, desi am avut trei oferte. Este nevoie de 3 milioane de euro pentru a se reface «Agrementul» si nu prea sunt oferte din partea unor firme serioase. Noi vrem sa pastram profilul sportiv al complexului, patinaj tenis si inot, de aceea afacerea nu este prea atractiva. Vom incerca sa contactam si alte companii care sa se asocieze cu Consiliul Judetean. Nu intentionam insa sa vindem complexul, desi avem multe oferte in acest sens. Vrem sa relansam activitatea sportiva in baza de sub Tampa, nu sa facem speculatii imobiliare”, incerca preseditele Cancescu sa justifice esecul. Situatia Complexului „Agrement” pare, in acest moment, foarte incalcita. Imaginea orasului pierde foarte mult din cauza aspectului jalnic al constructiei aflata in una dintre cele mai vizitate zone turistice. Singurul castigator ramane consilierul local Gheorghe Atomei, ale carui speculatii imobiliare sunt evitate cu grija de institutiile de control ale statului.