Nemultumit de modul in care este condus condominiul, un brasovean ii acuza pe functionarii Primariei de superficialitate

Szabo Gyula spune ca reprezentantii biroului specializat al Primariei Brasov ca nu au verificat corespunzator Asociatia „Bloc 27” din care face parte
Un locatar al Asociatiei de proprietari „Bloc 27”, Szabo Gyula, ii acuza pe reprezentantii Primariei Brasov ca au efectuat controlul asociatiei de proprietari in mod superficial. Locatarul sustine ca angajatii trimisi la fata locului nu au verificat atent actele, avand doar discutii cu seful asociatiei de proprietari. De asemenea, el se arata nemultumit de faptul ca doi dintre locatari care s-au debransat partial de la sistemul de incalzire centralizat platesc agentul termic foarte putin, „cat pentru o garsoniera”. Szabo Gyula considera ca nu este normal si sugereaza ca toti locatarii sa plateasca dupa numarul de elementi si nu dupa suprafata utila. El mai intreaba daca este legal acordul proprietarilor pentru o hotarare a asociatiei de proprietari pe baza procesului-verbal si a obtinerii semnaturilor locatarilor dupa desfasurarea adunarii generale. „De trei ani, la noi in asociatie nu se imparte caldura consumata dupa nici o lege. La inceput nu se observa pentru ca eram majoritatea racordati la sistemul centralizat, dar acum se simte. Din 60 de apartamente, doar aproximativ 20 mai suntem legati de CET. Restul si-au montat microcentrale de apartament. In plus, nu mi se pare normal ca la o adunare generala extraordinara sa participe 10 persoane din 60 si la doua zile dupa aceea sa se faca procesul-verbal. Semnaturile au fost obtinute dupa ce presedintele asociatiei a mers din usa in usa sa le stranga” ne-a spus nemultumit Szabo Gyula.

Purtatorul de cuvant al Primariei infirma acuzatiile
Purtatorul de cuvant al Primariei Brasov, Sorin Toarcea, infirma acuzatiile aduse de brasovean referitoare la controlul efectuat de reprezentantii biroului specializat. „Anul trecut, la Asociatia de Proprietari «Bloc 27» au fost verificate statutul asociatiei de proprietari, acordul de asociere, registrul cu procese verbale ale adunarii generale, registrul pentru evidenta fondului de rulment si a altor fonduri, registrul de casa, registrul-jurnal si chitantierele. De asemenea, au mai fost verificate listele de plata, facturile fiscale, chitantele fiscale, conventiile civile incheiate de asociatie pentru prestari servicii, contractele incheiate de asociatie cu furnizorii si cu alte firme, precum si actele contabile pentru plata cheltuielilor si documentele cumulative”, ne-a spus Sorin Toarcea. El a adaugat ca dupa acest control asociatia de proprietari a fost amendata cu doua milioane de lei pentru faptul ca in perioada aprilie-septembrie 2004 cheltuielile administrative au fost platite dupa numarul de persoane. „Decizia a fost luata prin adunarea generala, fapt ilegal. Locatarii nu pot lua hotarari pentru o problema reglementata deja printr-o lege sau o Hotarare de Guvern”, a mai spus Toarcea. Tot in urma aceluiasi control asociatia de proprietari a fost instiintata ca este obligata sa-si angajeze un administrator atestat si sa-si aleaga o comisie de cenzori. Purtatorul de cuvant al Primariei ne-a mai declarat ca seful asociatiei sau administratorul poate apela la solutia tabelului cu semnaturi abia dupa reconvocarea adunarii generale. „Din informatiile noastre, sedinta extraordinara din aceasta asociatie a fost ulterior reconvocata. Conform legii, in acest caz, hotararile se pot lua cu votul a jumatate plus unu dintre cei prezenti. Seful asociatiei poate apela ulterior la solutia unui tabel cu semnaturi pentru a-i informa pe toti proprietarii asupra deciziei luate, dar nu este obligatoriu. Este practic o munca in plus pe care nu este obligat sa o faca. In schimb, la prima sedinta acest lucru ar fi fost ilegal”, a mai spus Toarcea. El a precizat ca adunarea generala nu are dreptul sa hotarasca o alta modalitate de calcul pentru repartizarea cheltuielilor de incalzire. Conform legislatiei asociatiilor de proprietari, aceste costuri se impart dupa suprafata utila. „In cazul celor doua camere, daca si-au debransat caloriferele dintr-o anumita incapere, suprafata utila se calculeaza la restul suprafetelor incalzite”, a concluzionat Sorin Toarcea. (M.D.)