BRAȘOV | Vești importante pentru proprietarii care și-au închis balcoanele! Ce anunț a făcut Poliția Locală

Proprietarii de apartamente din Brașov care și-au închis balcoanele fără autorizație primesc clarificări privind regimul acestor lucrări. Potrivit explicațiilor transmise de autoritățile locale, închiderea balcoanelor nu transformă automat o clădire legal construită într-una edificată ilegal, iar proprietarii pot solicita autorizarea lucrărilor fără să fie condiționați de termenul tranzitoriu de un an.

Precizările au în vedere Ordinul MDLPA nr. 1.389/2026, prin care au fost aprobate instrucțiunile de aplicare a prevederilor art. 301 din Legea nr. 169/2026 – Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor.

Închiderea balconului nu înseamnă că blocul este construit ilegal

Una dintre principalele clarificări ale Poliției Locale Brașov vizează diferența dintre clădirile ridicate fără respectarea regimului legal de autorizare și imobilele construite legal, asupra cărora au fost realizate ulterior intervenții punctuale, precum închiderea balcoanelor.

Potrivit informării, o lucrare neautorizată de închidere a balconului nu face ca întreaga clădire să fie considerată ilegal edificată.

Amenzile pentru lucrările mai vechi de trei ani, prescrise

O altă prevedere menționată se referă la lucrările de închidere a balcoanelor realizate în urmă cu mai mult de trei ani. În aceste situații, dreptul statului de a aplica amenzi sau alte măsuri punitive este considerat prescris, conform clarificărilor prezentate.

Închiderea balcoanelor sau logiilor la clădirile de locuințe multietajate este încadrată la categoria lucrărilor de importanță redusă. Excepție fac lucrările prin care balcoanele sau logiile de la parter sunt extinse pe domeniul public.

Autorizația de regularizare poate fi solicitată oricând

Proprietarii au posibilitatea de a solicita autorizație de regularizare pentru lucrările de închidere a balcoanelor sau logiilor, încadrate ca lucrări de importanță redusă, fără o limită de timp.

Totodată, informarea precizează că termenul tranzitoriu de un an, până la 25 august 2027, prevăzut de art. 301 alin. (7) și (8) din Legea nr. 169/2026, nu se aplică acestor lucrări.