O nouă injecție de capital în rezidențialul din Brașov: tbi bank finanțează proiectul Stejeriș cu aproape 8 milioane de euro

Piața imobiliară premium din Brașov înregistrează o nouă investiție majoră. tbi bank a acordat o finanțare de 7,85 milioane de euro, pe o perioadă de 24 de luni, dezvoltatorului Redesign. Creditul, cu rambursarea integrală a principalului la scadență, va susține în mod direct continuarea lucrărilor la șapte blocuri de tip boutique din cadrul Etapei 2 a proiectului rezidențial de lux Stejeriș. Clădirile, având un regim de înălțime S+P+2E+M, însumează 46 de apartamente aflate deja într-un stadiu avansat de construcție și estimate să fie finalizate până la sfârșitul anului 2026. Valoarea acestei faze se ridică la 26 milioane de euro, aproximativ 60% din locuințe fiind deja prevândute.

Colaborarea dintre cele două entități are la bază un istoric de încredere început în anul 2020, când tbi bank a mai acordat două finanțări pentru prima etapă a ansamblului, ambele fiind rambursate integral. Redesign și-a început activitatea ca birou de arhitectură cu proiecte în România, Europa de Vest și Asia, iar din 2013 a intrat pe piața dezvoltării imobiliare. Reprezentanții băncii, prin vocea lui Marius Constantinescu (Head of Business Banking Sales), au subliniat că aleg parteneriatele cu dezvoltatori cu experiență și viziune clară, capabili să ofere valoare pe termen lung. La rândul său, Ionuț Guțiș, Managing Partner Redesign, a declarat că noua structură de creditare le oferă flexibilitate și le permite să accelereze lucrările la un concept arhitectural validat deja de piața locală.

Întregul proiect din Etapa 2 este dezvoltat pe un teren de peste 15.000 de metri pătrați din proximitatea rezervației naturale Stejerișul Mare, oferind deschidere vizuală către Tâmpa și Postăvarul. În total, această fază va cuprinde 11 clădiri boutique cu 81 de unități locative de la 2 la 5 camere, iar peste 50% din suprafața terenului va fi dedicată spațiilor verzi. Un element tehnic distinctiv îl reprezintă fațadele ventilate din aluminiu, o soluție premium care oferă durabilitate anvelopei clădirii cu întreținere minimă. Ultimele patru clădiri ale ansamblului vor fi finalizate la jumătatea anului 2027, continuând succesul primei etape (2018-2022), care a presupus o investiție de 17 milioane de euro pentru opt clădiri vândute integral. Noua dezvoltare vine într-un moment cheie pentru tbi bank, bancă preluată la începutul anului 2026 de fondul global de private equity Advent International, care administrează active de 100 de miliarde de dolari – așa cum a informat agendaconstrucțiilor.ro.