Verde, parcări subterane și o catedrală de 25 de metri: Cum se schimbă la față Centrul Civic al Brașovului

Centrul Civic al Brașovului trece prin cea mai importantă transformare urbanistică din ultimele decenii. Aproape 100 de brașoveni – locuitori din zonă, specialiști și consilieri locali – s-au întâlnit la dezbaterea publică privind noul Plan Urbanistic Zonal (PUZ), un proiect care încearcă să împace spațiile verzi, infrastructura modernă și o decizie judecătorească istorică: construcția viitoarei catedrale.

Un proiect între dorințele cetățenilor și rigorile legii

Dezvoltarea Centrului Civic este un subiect fierbinte pentru comunitate. Interesul major a fost confirmat nu doar de numărul celor prezenți în sala de consiliu sau online, ci și de avalanșa de propuneri: peste 400 de opinii scrise au fost colectate doar în luna aprilie.

Președintele Registrului Urbaniștilor din România, arh. Tiberiu Florescu, a ținut să puncteze – conform BraşovCity.ro – că noul PUZ nu este doar o listă de dorințe, ci un cadru legal stabil:

„Urbanismul nu este despre păreri sau despre dorințe, ci despre un cadru de reglementare care permite dezvoltarea zonei într-un mod armonios de acum înainte”.

Noul plan promite să aducă în echilibru funcțiuni mixte: comerț, învățământ (cu accent pe siguranța din zona Școlii 8), cultură, locuințe și servicii.

Catedrala din Centrul Civic: Date tehnice și ce se întâmplă cu biserica de lemn

Cel mai discutat punct al proiectului a fost viitoarea catedrală. Primarul George Scripcaru a explicat clar că includerea lăcașului de cult în PUZ nu este opțională, ci reprezintă punerea în aplicare a unei hotărâri judecătorești definitive. Atât actualul edil, cât și fostul primar, Allen Coliban, și-au asumat respectarea legii pentru a evita acuzațiile de abuz în serviciu.

Cum va arăta noua catedrală?

• Înălțime maximă: 25 de metri (semnificativ mai mică decât Biserica Neagră, care depășește 70 de metri, sau Casa Sfatului).
• Amprenta la sol (POT): 19% din suprafața terenului.
• Coeficient de utilizare (CUT): 0,45.
• Finanțare: Construcția va fi realizată exclusiv din banii credincioșilor.

Ce se întâmplă cu actuala biserică de lemn? Părintele protopop Daniel Benga a clarificat că aceasta a fost de la început un lăcaș provizoriu. În momentul în care noua catedrală va fi ridicată, structura de lemn va fi demontată și relocată într-o altă parohie din Brașov.

Adio mașini pe trotuare: Zone pietonale și parcări subterane

Pe lângă componenta religioasă, PUZ-ul vine cu reguli stricte pentru fluidizarea zonei și protejarea mediului:

• Fără parcări la sol: Toate locurile de parcare actuale de la suprafață vor fi desființate, urmând să fie mutate integral într-o parcare subterană de mari dimensiuni.
• Mobilitate „lentă”: Se vor amenaja noi alei pietonale și piste de biciclete care să lege punctele de interes.
• Păstrarea spațiului verde: Urbanistul Laura Tucan a dat asigurări că suprafața de spațiu verde public va fi echivalentă cu cea din PUG-ul actual. Mai mult, dezvoltatorii privați care dețin terenuri în zonă vor fi obligați prin regulament să mențină un procent strict de zonă verde pe proprietățile lor.

Ce urmează pentru proiect?

Toate cele peste 400 de propuneri strânse de la brașoveni vor fi evaluate de proiectanți. Sugestiile pertinente și sustenabile vor fi integrate în planul urbanistic.

Ulterior, proiectul modificat nu va merge direct la vot, ci va intra într-o nouă etapă de dezbatere publică, conform legii privind transparența decizională. Abia după această a doua consultare, PUZ-ul va ajunge pe masa Consiliului Local pentru aprobarea finală și, ulterior, în instanță, pentru validarea deciziei judecătorești.

Acest material este proprietatea site-ului Mytex.ro si poate fi preluat pe site-ul dvs doar cu citarea sursei prin afisarea linkului catre articolul din site-ul mytex.