Proiect imobiliar mamut la porțile Brașovului: Investiție de 80 de milioane de euro în zona Timișul de Jos

Zona metropolitană a Brașovului continuă să se extindă spectaculos, de data aceasta printr-o investiție masivă care va schimba fața intrării în Timișul de Jos. Dezvoltatorul ansamblului Vivamus Park Residence face pasul către segmentul premium și turistic, inițiind demersurile pentru un proiect de amploare ce depășește 80 de milioane de euro.

Noul cartier ar urma să fie construit pe un teren generos de peste 61.000 de metri pătrați, situat strategic lângă DN 1. Conform planurilor aflate în prezent în dezbatere la Primăria Predeal pentru obținerea avizului de oportunitate (PUZ), complexul va integra locuințe, servicii hoteliere de lux și o infrastructură educațională modernă.

Un mini-oraș cu facilități de 5 stele

Proiectul nu este doar o simplă dezvoltare rezidențială, ci un ecosistem complet. Potrivit datelor publicate de brasovromania.net, dezvoltatorul propune o viziune care îmbină confortul urban cu natura:

• 965 de unități locative, dispuse în clădiri cu regim de înălțime S+P+4E+M.
• Aparthotel de 5 stele, dotat cu piscină infinity, restaurant, servicii de valet și recepție permanentă.
• Sistem educațional integrat: Grădiniță și afterschool care vor funcționa după metoda Montessori.
• Wellness și Sport: Pistă de alergare perimetrală, teren multisport și zone SPA.

Infrastructură masivă și venituri record pentru Primărie

Pe lângă impactul vizual și cel al confortului, proiectul aduce beneficii financiare directe autorităților locale. Se estimează că Primăria Predeal va încasa peste 1,5 milioane de euro exclusiv din taxele de autorizare și extinderea rețelelor de utilități.

Arhitectura proiectului pune un accent deosebit pe mediu, aproape 40% din teren fiind rezervat spațiilor verzi. Rezidenții și turiștii se vor bucura de priveliști panoramice către Masivul Piatra Mare și pârâul Timiș, într-un cadru natural dominat de brazi și stejari.

Logistica este și ea o prioritate, proiectul prevăzând amenajarea a aproximativ 1.000 de locuri de parcare (majoritatea în subteran), noi artere de circulație și piste pentru biciclete, asigurând astfel o fluidizare a traficului într-o zonă extrem de circulată.